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Créer un compte gratuitPropriété • 6 pièces • 155 m²
Coup de coeur - Irigny – Élégante maison de 155 m² - Garage - Terrain paysager de 1 277 m² avec piscine Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Irigny, cette belle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 831 €/mois | 29 791 €/mois | 825 804 € | 86 852 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 221 €/mois | 21 882 €/mois | 866 520 € | 127 568 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 228 €/mois | 15 842 €/mois | 941 040 € | 202 088 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 267 €/mois | 12 930 €/mois | 1 024 080 € | 285 128 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 719 €/mois | 11 270 €/mois | 1 115 700 € | 376 748 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bAvju Actuel
|
769 000 € | - |
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#bc4Da
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769 000 € | - |
7 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 2b Che Des Hauts-de-celette | 462 600 € | 130 m² | 3 558 € |
| 24/09/2025 | 34 Rue De Combemore | 367 100 € | 130 m² | 2 824 € |
| 15/09/2025 | 15 Imp Des Vergers | 763 000 € | 161 m² | 4 739 € |
| 29/08/2025 | 49 Av De Verdun | 431 250 € | 140 m² | 3 080 € |
| 14/03/2025 | 45 Imp De La Grange Haute | 490 000 € | 130 m² | 3 769 € |
| 21/10/2024 | 15 Rue De La Ferme-laval | 1 105 000 € | 136 m² | 8 125 € |
| 01/07/2024 | 20 Rue Daisy Georges Martin | 630 000 € | 159 m² | 3 962 € |