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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
Maison individuelle de 139m² sur une parcelle de 1190m²Venez découvri cette belle et agréable maison individuelle de 139m² sur une parcelle arborée et clos de 1190m². Construite en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 657 €/mois | 20 173 €/mois | 559 188 € | 58 829 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 889 €/mois | 14 815 €/mois | 586 680 € | 86 321 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 540 €/mois | 10 727 €/mois | 637 200 € | 136 841 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 889 €/mois | 8 755 €/mois | 693 360 € | 193 001 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 755 400 € | 255 041 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, IRIGNY ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, IRIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLWPo Actuel
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520 000 € | - |
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#b7pLa
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499 000 € | -4,0% |
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#bsK6T
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499 000 € | -4,0% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 56 Rue Du Marjolet | 450 000 € | 111 m² | 4 054 € |
| 06/11/2025 | 28b Rue Du Marjolet | 514 000 € | 111 m² | 4 631 € |
| 29/09/2025 | 2b Che Des Hauts-de-celette | 462 600 € | 130 m² | 3 558 € |
| 24/09/2025 | 34 Rue De Combemore | 367 100 € | 130 m² | 2 824 € |
| 15/09/2025 | 15 Imp Des Vergers | 763 000 € | 161 m² | 4 739 € |
| 29/08/2025 | 49 Av De Verdun | 431 250 € | 140 m² | 3 080 € |
| 09/07/2025 | 2 Che Des Hauts-de-celette | 9 946 784 € | 120 m² | 82 890 € |
| 27/06/2025 | 2 Rue Des Ecoles | 492 070 € | 116 m² | 4 242 € |
| 28/04/2025 | 37 Cote Berthaud | 361 200 € | 112 m² | 3 225 € |
| 14/03/2025 | 45 Imp De La Grange Haute | 490 000 € | 130 m² | 3 769 € |
| 03/03/2025 | 4 Rue De Boutan | 341 600 € | 120 m² | 2 847 € |
| 21/02/2025 | 59 Che De La Ferme Laval | 543 000 € | 123 m² | 4 415 € |
| 25/11/2024 | 3 Rue Du Puits Du Monde | 623 200 € | 120 m² | 5 193 € |
| 21/10/2024 | 15 Rue De La Ferme-laval | 1 105 000 € | 136 m² | 8 125 € |
| 01/07/2024 | 20 Rue Daisy Georges Martin | 630 000 € | 159 m² | 3 962 € |