343 000 €
T7
128 m²
INGRE
45140
+26%
vs marché
2 680
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit343 000 €
Maison • 7 pièces • 128 m²
INGRE (45140)
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
343 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-14 770 €
Prix net vendeur
328 230 €
Frais de notaire
+24 338 €
Émoluments
3 623 €
Droits & taxes
19 365 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
367 338 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
367 338 €
Capital à emprunter
367 338 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 445 €/mois | 13 470 €/mois | 373 380 € | 42 776 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 274 €/mois | 9 921 €/mois | 392 880 € | 62 276 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 428 580 € | 97 976 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 957 €/mois | 5 930 €/mois | 469 680 € | 139 076 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 512 100 € | 181 496 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ingre →Comparaison autres annonces
Prix/m²
8% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, INGRE ↘ -1.5% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 7 pièces, INGRE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 7 Rue De Selliers | 349 990 € | 123 m² | 2 845 € |
| 01/04/2026 | 10 Rue Des Clos Points | 242 000 € | 125 m² | 1 936 € |
| 17/03/2026 | 10 Rue Simone Veil | 320 500 € | 135 m² | 2 374 € |
| 04/03/2026 | 19 Rue Du Val D Orleans | 155 000 € | 110 m² | 1 409 € |
| 27/02/2026 | 5 Rte Nationale | 241 000 € | 108 m² | 2 231 € |
| 17/02/2026 | 5 Rue Du Vivier | 305 000 € | 138 m² | 2 210 € |
| 07/02/2026 | 140 Rue De Coutes | 452 550 € | 121 m² | 3 740 € |
| 31/01/2026 | 200b Rue De Coutes | 403 295 € | 142 m² | 2 840 € |
| 19/12/2025 | 37 Rue Des Sureaux | 384 850 € | 144 m² | 2 673 € |
| 17/12/2025 | 1 Rue De La Corne | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 12/12/2025 | 6 Rue De La Grosse Pierre | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 05/12/2025 | 189a Rue De Coutes | 488 000 € | 146 m² | 3 342 € |
| 04/12/2025 | 13 Rue Des Sablons | 295 000 € | 141 m² | 2 092 € |
| 21/11/2025 | 11 Av De La Coudraye | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |
| 19/11/2025 | 16 Rue Des Glazaits | 103 200 € | 107 m² | 964 € |