540 000 €
T6
165 m²
INGRE
45140
+42%
vs marché
3 273
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit540 000 €
Maison • 6 pièces • 165 m²
INGRE (45140)
Terrain
3 478 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
540 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-20 769 €
Prix net vendeur
519 231 €
Frais de notaire
+37 439 €
Émoluments
5 455 €
Droits & taxes
30 634 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
577 439 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
577 439 €
Capital à emprunter
577 439 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 987 €/mois | 21 173 €/mois | 586 908 € | 67 213 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 146 €/mois | 15 594 €/mois | 617 520 € | 97 825 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 743 €/mois | 11 342 €/mois | 673 740 € | 154 045 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 076 €/mois | 9 321 €/mois | 738 240 € | 218 545 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 804 900 € | 285 205 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ingre →Comparaison autres annonces
Prix/m²
37% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, INGRE ↗ +1.2% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, INGRE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 INGRE
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T6 INGRE
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540 000 € | 2 741 € | 197 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 197 m² à INGRE |
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499 000 € | 2 508 € | 199 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 199 m² à INGRE |
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15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2026 | 10 Rue Simone Veil | 320 500 € | 135 m² | 2 374 € |
| 27/02/2026 | 19b Rue Des Genets | 318 485 € | 169 m² | 1 885 € |
| 17/02/2026 | 5 Rue Du Vivier | 305 000 € | 138 m² | 2 210 € |
| 31/01/2026 | 200b Rue De Coutes | 403 295 € | 142 m² | 2 840 € |
| 16/01/2026 | 31 Rue Des Bascules | 355 630 € | 154 m² | 2 309 € |
| 09/01/2026 | 71 Rue De La Justice | 270 000 € | 189 m² | 1 429 € |
| 19/12/2025 | 37 Rue Des Sureaux | 384 850 € | 144 m² | 2 673 € |
| 05/12/2025 | 189a Rue De Coutes | 488 000 € | 146 m² | 3 342 € |
| 05/12/2025 | 177 Rue De Selliers | 415 000 € | 164 m² | 2 530 € |
| 04/12/2025 | 13 Rue Des Sablons | 295 000 € | 141 m² | 2 092 € |
| 21/10/2025 | 182 Rte Nationale | 214 850 € | 144 m² | 1 492 € |
| 17/09/2025 | 3 Rue Des Scarabees | 297 000 € | 138 m² | 2 152 € |
| 12/09/2025 | 182b Rue De Coutes | 370 000 € | 140 m² | 2 643 € |
| 13/08/2025 | 12 Rue Des Sureaux | 351 600 € | 147 m² | 2 392 € |
| 01/08/2025 | 4 Rue De La Monnaie | 511 600 € | 185 m² | 2 765 € |