497 000 €
T8
200 m²
INGRE
45140
-3%
vs marché
2 485
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit497 000 €
Maison • 8 pièces • 200 m²
INGRE (45140)
Terrain
1 500 m²
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
497 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-19 115 €
Prix net vendeur
477 885 €
Frais de notaire
+34 603 €
Émoluments
5 058 €
Droits & taxes
28 195 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
531 603 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
531 603 €
Capital à emprunter
531 603 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 432 €/mois | 19 491 €/mois | 540 288 € | 61 846 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 738 €/mois | 14 358 €/mois | 568 560 € | 90 118 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 446 €/mois | 10 442 €/mois | 620 280 € | 141 838 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 832 €/mois | 8 582 €/mois | 679 680 € | 201 238 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 741 000 € | 262 558 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Ingre →Comparaison autres annonces
Prix/m²
21% plus cher
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 INGRE
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T8 INGRE
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497 000 € | 2 485 € | 200 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 200 m² à INGRE |
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T8 INGRE
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497 000 € | 2 485 € | 200 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 200 m² à INGRE |
13 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | 19b Rue Des Genets | 318 485 € | 169 m² | 1 885 € |
| 09/01/2026 | 71 Rue De La Justice | 270 000 € | 189 m² | 1 429 € |
| 05/12/2025 | 177 Rue De Selliers | 415 000 € | 164 m² | 2 530 € |
| 01/08/2025 | 4 Rue De La Monnaie | 511 600 € | 185 m² | 2 765 € |
| 12/05/2025 | 1 Rue Du Grand Puits | 518 000 € | 214 m² | 2 421 € |
| 28/03/2025 | 158b Rte De La Chapelle | 331 410 € | 164 m² | 2 021 € |
| 14/03/2025 | 8 Rue Frederic Chopin | 333 000 € | 163 m² | 2 043 € |
| 20/02/2025 | 2b Rue De Montabuzard | 312 600 € | 160 m² | 1 954 € |
| 31/01/2025 | 17 Rte Nationale | 315 000 € | 167 m² | 1 886 € |
| 14/08/2024 | 39 Rue Des Genets | 326 000 € | 203 m² | 1 606 € |
| 01/08/2024 | 195 Rue De Selliers | 484 000 € | 160 m² | 3 025 € |
| 12/07/2024 | 3 Rue Des Noisetiers | 423 000 € | 170 m² | 2 488 € |
| 02/05/2024 | 158 Rue De Coutes | 260 000 € | 167 m² | 1 557 € |