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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
INGRÉ – Appartement F3 de plain‑pied avec jardin privatif, dépendance et stationnement Découvrez cet appartement fonctionnel, lumineux et de plain‑pied, situé au rez‑de‑chaussée d’...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 134 652 € | 14 154 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 141 240 € | 20 742 € | 3,25% |
| 15 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 153 540 € | 33 042 € | 3,35% |
| 20 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 167 040 € | 46 542 € | 3,45% |
| 25 ans | 606 €/mois | 1 836 €/mois | 181 800 € | 61 302 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, INGRE ↘ -3.2% sur 7 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, INGRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bghGd Actuel
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124 000 € | - |
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#bfWEl
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124 000 € | - |
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#bnPzv
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129 000 € | +4,0% |
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#bt9Sl
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124 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST JEAN DE LA RUELLE
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117 000 € | 1 800 € | 65 m² | 4 | Voir |
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117 000 € | 1 800 € | 65 m² | 4 | Voir |
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115 000 € | 1 716 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN DE LA RUELLE
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110 000 € | 1 642 € | 67 m² | 3 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 1 Av De L Europe | 163 705 € | 58 m² | 2 823 € |
| 11/04/2025 | 19 Rue De Montabuzard | 143 910 € | 62 m² | 2 321 € |
| 28/03/2025 | 92 Rue De Coutes | 397 400 € | 50 m² | 7 948 € |
| 21/03/2025 | 42 Rue De Montabuzard | 152 000 € | 62 m² | 2 452 € |
| 30/01/2025 | 42 Rue De Montabuzard | 142 300 € | 73 m² | 1 949 € |
| 24/01/2025 | 3 Av De L Europe | 114 000 € | 42 m² | 2 714 € |
| 26/12/2024 | 3 Av De L Europe | 133 280 € | 40 m² | 3 332 € |
| 20/12/2024 | 24 Av De La Grenaudiere | 157 700 € | 65 m² | 2 426 € |
| 19/12/2024 | 3 Av De L Europe | 119 000 € | 42 m² | 2 833 € |
| 06/12/2024 | 1 Rue Des Sureaux | 149 830 € | 63 m² | 2 378 € |
| 17/08/2024 | 214 Rte Nationale | 91 292 € | 37 m² | 2 467 € |
| 16/07/2024 | 1 Rue Des Sureaux | 81 900 € | 40 m² | 2 048 € |
| 08/07/2024 | 57 Rue Du Chateau D Eau | 160 000 € | 54 m² | 2 963 € |
| 21/10/2023 | 209 Rte Nationale | 135 000 € | 70 m² | 1 929 € |