Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
À seulement 8 minutes du centre de Nantes – Appartement T3 en duplex avec vue sur la Loire, vendu loué Situé à Haute-Indre, en bord de Loire, ce charmant appartement T3 en duplex d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 173 964 € | 19 919 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 183 000 € | 28 955 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 199 800 € | 45 755 € | 3,61% |
| 20 ans | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 218 880 € | 64 835 € | 3,73% |
| 25 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 238 500 € | 84 455 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Indre →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, INDRE ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, INDRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#buY5L Actuel
|
159 000 € | - |
|
#aQDwS
|
159 000 € | - |
|
#bgaLE
|
159 000 € | - |
|
#bIUWd
|
159 000 € | - |
|
#c1rdU
|
159 000 € | - |
|
#c4xhq
|
159 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 INDRE
|
159 000 € | 2 446 € | 65 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 65 m² à INDRE |
|
T3 INDRE
|
159 000 € | 2 446 € | 65 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 65 m² à INDRE |
|
T3 INDRE
|
159 000 € | 2 446 € | 65 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 65 m² à INDRE |
|
T3 INDRE
|
159 000 € | 2 446 € | 65 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 65 m² à INDRE |
|
T3 INDRE
|
159 000 € | 2 446 € | 65 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 65 m² à INDRE |
|
T3 INDRE
|
157 000 € | 2 492 € | 63 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 63 m² à INDRE |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 4 Rue Aristide Briand | 135 000 € | 47 m² | 2 872 € |
| 28/04/2026 | 1 Rue De La Boucherie | 1 200 000 € | 65 m² | 18 462 € |
| 08/04/2026 | 4 Rue Aristide Briand | 117 500 € | 58 m² | 2 026 € |
| 30/03/2026 | 4 Rue Aristide Briand | 260 000 € | 47 m² | 5 532 € |
| 16/03/2026 | 2 Rue Jean Jaures | 170 000 € | 67 m² | 2 537 € |
| 21/01/2026 | 2b Rue Des Ormes | 154 000 € | 60 m² | 2 567 € |
| 11/12/2025 | 42 Rue Denis Riviere | 170 160 € | 61 m² | 2 790 € |
| 30/10/2025 | 26 Rue Eugene Et Leoncie Kerivel | 136 000 € | 51 m² | 2 667 € |
| 24/10/2025 | 7 Rue Des Pres | 111 000 € | 63 m² | 1 762 € |
| 05/09/2025 | 1 Pl Des Tilleuls | 156 000 € | 51 m² | 3 059 € |
| 19/06/2025 | 2 Imp Des Vignes Blanches | 197 000 € | 63 m² | 3 127 € |
| 18/06/2025 | 26 Rue Eugene Et Leoncie Kerivel | 182 500 € | 66 m² | 2 765 € |
| 20/05/2025 | 2 Rue Jean Jaures | 158 000 € | 59 m² | 2 678 € |
| 16/05/2025 | 3 Rue Pasteur | 180 000 € | 59 m² | 3 051 € |
| 06/05/2025 | 2b Rue Des Ormes | 149 000 € | 62 m² | 2 403 € |