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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Charmante Maison de 84m² à Indre - À Rénover - 1390m² de Terrain Bienvenue à Indre, où le calme et la sérénité règnent en maîtres. Cette maison de 84m² habitable + sous sol complet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 501 €/mois | 10 609 €/mois | 294 084 € | 33 664 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 579 €/mois | 7 815 €/mois | 309 480 € | 49 060 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 337 680 € | 77 260 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 541 €/mois | 4 670 €/mois | 369 840 € | 109 420 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 143 080 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Indre →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, INDRE ↘ -13.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, INDRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhXXH Actuel
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269 900 € | - |
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#bdzw3
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269 900 € | - |
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#bfv7k
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269 900 € | - |
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#bkcrS
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269 900 € | - |
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#bteyy
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269 900 € | - |
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#bxyyL
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249 900 € | -7,4% |
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#bxH6C
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249 500 € | -7,6% |
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#bAyYw
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249 500 € | -7,6% |
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#bAyYz
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249 900 € | -7,4% |
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#bJBi7
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249 500 € | -7,6% |
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#bPcmk
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249 500 € | -7,6% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 INDRE
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269 810 € | 3 251 € | 83 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 83 m² à INDRE |
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T5 INDRE
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269 810 € | 3 251 € | 83 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 83 m² à INDRE |
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T5 BASSE INDRE
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269 810 € | 3 251 € | 83 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 83 m² à BASSE INDRE |
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T5 HAUTE INDRE
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290 000 € | 3 494 € | 83 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 83 m² à HAUTE INDRE |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | 15 Rue Du Port Larron | 207 000 € | 67 m² | 3 090 € |
| 22/05/2026 | 44 Rue Joseph Tahet | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 28/04/2026 | 20 Rue Aristide Briand | 225 000 € | 70 m² | 3 214 € |
| 23/03/2026 | 20 Rue Jules Guesde | 328 000 € | 70 m² | 4 686 € |
| 20/02/2026 | 27 Rue Jules Bodiguel | 395 000 € | 97 m² | 4 072 € |
| 08/01/2026 | 5 Rue Albert Thomas | 214 900 € | 76 m² | 2 828 € |
| 19/11/2025 | 18 Quai Henri Brunais | 374 000 € | 85 m² | 4 400 € |
| 12/11/2025 | 35 Rue Marcel Sembat | 239 250 € | 75 m² | 3 190 € |
| 23/10/2025 | 58 Rue Francois Poisson | 21 900 € | 80 m² | 274 € |
| 21/10/2025 | 2 Rue Marcel Sembat | 271 000 € | 73 m² | 3 712 € |
| 29/09/2025 | 22 Rue Frederic Lemoine | 210 000 € | 70 m² | 3 000 € |
| 18/09/2025 | 27 Rue Du Moulin | 300 000 € | 99 m² | 3 030 € |
| 08/09/2025 | 34 Rue De Bellevue | 265 000 € | 72 m² | 3 681 € |
| 22/08/2025 | 69 Rue Marcel Sembat | 180 000 € | 71 m² | 2 535 € |
| 11/08/2025 | 3 Rue Dos D Ane | 215 000 € | 68 m² | 3 162 € |