394 000 €
Bien
345 m²
INDRE
44610
N/A
vs marché
1 142
€/m²
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Créer un compte gratuit394 000 €
Immeuble • 3 pièces • 345 m²
INDRE (44610) • Haute Indre
Construction
1900
Jardin
DPE
D
214 kWh/m²
GES
B
6 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauffage
Individuel
Immeuble de rapport : 1 appartement T3 Duplex de 65 m² + Local commercial 104 m²– 8 min du centre de NantesIdéal investisseur, cet immeuble de rapport situé à seulement 8 minutes d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
394 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-18 762 €
Prix net vendeur
375 238 €
Frais de notaire
+27 563 €
Émoluments
4 074 €
Droits & taxes
22 139 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
421 563 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
421 563 €
Capital à emprunter
421 563 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 101 €/mois | 15 458 €/mois | 428 484 € | 49 078 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 757 €/mois | 11 385 €/mois | 450 840 € | 71 434 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 733 €/mois | 8 282 €/mois | 491 940 € | 112 534 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 246 €/mois | 6 806 €/mois | 539 040 € | 159 634 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 587 700 € | 208 294 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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