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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 87 m²
Découvrez ce charmant pavillon situé dans un secteur paisible d'Imphy. Avec ses 87,5 m² parfaitement agencés, cette maison de 3 pièces offre un cadre de vie confortable et lumineux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 115 584 € | 13 268 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 121 560 € | 19 244 € | 3,53% |
| 15 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 132 660 € | 30 344 € | 3,61% |
| 20 ans | 606 €/mois | 1 836 €/mois | 145 440 € | 43 124 € | 3,73% |
| 25 ans | 528 €/mois | 1 600 €/mois | 158 400 € | 56 084 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Imphy →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, IMPHY ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, IMPHY Marché équilibréComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 IMPHY
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106 500 € | 1 145 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à IMPHY |
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T5 IMPHY
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106 500 € | 1 145 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à IMPHY |
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T4 SAUVIGNY LES BOIS
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99 000 € | 952 € | 104 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 104 m² à SAUVIGNY LES BOIS |
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T4 SAUVIGNY LES BOIS
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99 000 € | 952 € | 104 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 104 m² à SAUVIGNY LES BOIS |
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T4 SAUVIGNY LES BOIS
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99 000 € | 952 € | 104 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 104 m² à SAUVIGNY LES BOIS |
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T5 CHEVENON
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93 000 € | 921 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à CHEVENON |
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T5 CHEVENON
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93 000 € | 921 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à CHEVENON |
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T5 CHEVENON
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92 000 € | 1 136 € | 81 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 81 m² à CHEVENON |
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T5 CHEVENON
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92 000 € | 1 136 € | 81 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 81 m² à CHEVENON |
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T5 CHEVENON
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92 000 € | 1 136 € | 81 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 81 m² à CHEVENON |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 3 Rue Jean Et Andre Thely | 78 000 € | 80 m² | 975 € |
| 04/06/2026 | 31 Rue Du Onze Novembre 1918 | 116 000 € | 95 m² | 1 221 € |
| 26/05/2026 | 27 Rue Du Onze Novembre 1918 | 66 000 € | 95 m² | 695 € |
| 16/04/2026 | 1 Rue Courbet | 25 600 € | 82 m² | 312 € |
| 17/03/2026 | 6 Rue Des Roses | 112 000 € | 98 m² | 1 143 € |
| 17/03/2026 | 5 Rue Victor Hugo | 76 000 € | 71 m² | 1 070 € |
| 12/03/2026 | 4 Rue Camille Baynac | 67 000 € | 74 m² | 905 € |
| 20/02/2026 | 27 Rue Courbet | 51 000 € | 80 m² | 638 € |
| 29/01/2026 | 21 Rue Camille Baynac | 30 000 € | 70 m² | 429 € |
| 29/01/2026 | 3 Rue Paul Langevin | 110 000 € | 76 m² | 1 447 € |
| 23/01/2026 | 5 Rue George Sand | 25 000 € | 67 m² | 373 € |
| 24/11/2025 | 77 Rue De Chazeau | 105 000 € | 96 m² | 1 094 € |
| 04/11/2025 | 16b Rue Mai 1968 | 103 000 € | 91 m² | 1 132 € |
| 17/10/2025 | 9000 Che De La Garenne | 199 735 € | 88 m² | 2 270 € |
| 02/10/2025 | 5 Rue Jean Et Andre Thely | 45 000 € | 80 m² | 563 € |