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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Située dans la charmante ville d'Imphy (58160), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible tout en offrant un accès facile aux commodités locales. Imphy, surnommée la "Per...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 117 180 € | 13 426 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 123 240 € | 19 486 € | 3,53% |
| 15 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 134 460 € | 30 706 € | 3,61% |
| 20 ans | 614 €/mois | 1 861 €/mois | 147 360 € | 43 606 € | 3,73% |
| 25 ans | 536 €/mois | 1 624 €/mois | 160 800 € | 57 046 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Imphy →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, IMPHY ↗ +10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, IMPHY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 IMPHY
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106 500 € | 1 145 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à IMPHY |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 3 Rue Jean Et Andre Thely | 78 000 € | 80 m² | 975 € |
| 04/06/2026 | 31 Rue Du Onze Novembre 1918 | 116 000 € | 95 m² | 1 221 € |
| 26/05/2026 | 27 Rue Du Onze Novembre 1918 | 66 000 € | 95 m² | 695 € |
| 16/04/2026 | 1 Rue Courbet | 25 600 € | 82 m² | 312 € |
| 17/03/2026 | 6 Rue Des Roses | 112 000 € | 98 m² | 1 143 € |
| 12/03/2026 | 4 Rue Camille Baynac | 67 000 € | 74 m² | 905 € |
| 20/02/2026 | 27 Rue Courbet | 51 000 € | 80 m² | 638 € |
| 29/01/2026 | 3 Rue Paul Langevin | 110 000 € | 76 m² | 1 447 € |
| 09/12/2025 | 131ter Rue Paul Vaillant Couturier | 158 000 € | 108 m² | 1 463 € |
| 24/11/2025 | 77 Rue De Chazeau | 105 000 € | 96 m² | 1 094 € |
| 04/11/2025 | 16b Rue Mai 1968 | 103 000 € | 91 m² | 1 132 € |
| 17/10/2025 | 9000 Che De La Garenne | 199 735 € | 88 m² | 2 270 € |
| 02/10/2025 | 5 Rue Jean Et Andre Thely | 45 000 € | 80 m² | 563 € |
| 30/07/2025 | 38 Rue Des Commes | 77 000 € | 76 m² | 1 013 € |
| 25/07/2025 | 41b Rue Gambetta | 86 400 € | 88 m² | 982 € |