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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Marie Morère vous propose: ILLATS, Maison de plain pied 113m² sur 1685m² de terrain Dès l'entrée, vous serez charmés par un grand séjour sal...
47 Route du Marc 33720 Illats
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 003 €/mois | 6 070 €/mois | 480 720 € | 133 812 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 523 800 € | 176 892 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ILLATS ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ILLATS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4opl Actuel
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360 000 € | - |
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#adogh
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383 250 € | +6,5% |
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#ajdPB
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360 000 € | - |
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#bnz75
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360 000 € | - |
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13 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 25 Rte Du Basque | 209 480 € | 97 m² | 2 160 € |
| 04/11/2025 | 34 Rte Du Marc | 287 700 € | 122 m² | 2 358 € |
| 30/10/2025 | 3b Brouquet-est | 215 050 € | 110 m² | 1 955 € |
| 14/10/2025 | 1b Choupiat | 322 000 € | 112 m² | 2 875 € |
| 30/04/2025 | 5001 Le Hauret | 325 000 € | 104 m² | 3 125 € |
| 20/02/2025 | 4a Lescourre | 205 000 € | 93 m² | 2 204 € |
| 31/01/2025 | 625 Rte Des Pistes | 234 000 € | 122 m² | 1 918 € |
| 03/01/2025 | 179 Rue Du Sechoir | 280 250 € | 132 m² | 2 123 € |
| 06/08/2024 | 32 Tauzin-nord | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 26/01/2024 | 15 Le Bourg | 238 000 € | 92 m² | 2 587 € |
| 18/01/2024 | 3a Mounic | 227 450 € | 124 m² | 1 834 € |
| 28/11/2023 | 35 Barrouil-sud | 393 700 € | 130 m² | 3 028 € |
| 24/07/2023 | 4 Maingeon | 225 000 € | 91 m² | 2 473 € |