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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Située sur une commune limitrophe de Caen , à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports, cette charmante maison de 170 m² saura vous séduire par ses volumes gé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 013 €/mois | 18 221 €/mois | 505 092 € | 57 828 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 429 €/mois | 13 421 €/mois | 531 480 € | 84 216 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 222 €/mois | 9 764 €/mois | 579 960 € | 132 696 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 647 €/mois | 8 021 €/mois | 635 280 € | 188 016 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 309 €/mois | 6 997 €/mois | 692 700 € | 245 436 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, IFS ↘ -7.5% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, IFS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfRce Actuel
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464 500 € | - |
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#beb8O
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464 500 € | - |
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#bKHRG
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449 500 € | -3,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 IFS
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T6 IFS
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T6 IFS
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T7 FLEURY SUR ORNE
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T6 CORMELLES LE ROYAL
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495 000 € | 3 000 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 IFS
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399 000 € | 2 448 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 CORMELLES LE ROYAL
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398 000 € | 2 412 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 CORMELLES LE ROYAL
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T7 IFS
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397 900 € | 2 441 € | 163 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 52 Rue De Falaise | 370 000 € | 150 m² | 2 467 € |
| 12/09/2025 | 39 Bd D Alsace Lorraine | 500 000 € | 160 m² | 3 125 € |
| 01/08/2025 | 138 Rue De La Chapelle | 573 000 € | 140 m² | 4 093 € |
| 23/07/2025 | 1 All Andre Gide | 370 000 € | 153 m² | 2 418 € |
| 23/06/2025 | 3 Rue De Champagne | 430 000 € | 184 m² | 2 337 € |
| 23/05/2025 | 11 Rue Du Jura | 349 900 € | 189 m² | 1 851 € |
| 28/04/2025 | 34 Rue Albert Camus | 461 770 € | 148 m² | 3 120 € |
| 23/09/2024 | 1b Rue De L Avenir | 430 000 € | 184 m² | 2 337 € |
| 11/09/2024 | 8 Rue De Bretagne | 289 900 € | 160 m² | 1 812 € |
| 16/07/2024 | 33 Bd D Alsace Lorraine | 335 200 € | 200 m² | 1 676 € |
| 03/06/2024 | 12 All Des Frenes | 330 000 € | 148 m² | 2 230 € |