Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 163 m²
Maison individuelle à usage d'habitation, construction de qualité, située au calme, comprenant : - au rez-de-chaussée: entrée, séjour-salon avec cheminée, wc, cuisine, dégagement, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 154 €/mois | 15 618 €/mois | 432 936 € | 49 565 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 796 €/mois | 11 503 €/mois | 455 520 € | 72 149 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 496 980 € | 113 609 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 269 €/mois | 6 876 €/mois | 544 560 € | 161 189 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 593 700 € | 210 329 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ifs →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, IFS Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (5 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bVePf Actuel
|
397 900 € | - |
|
#bCYtO
|
399 000 € | +0,3% |
|
#bXvnY
|
399 000 € | +0,3% |
|
#bDdJg
|
420 000 € | +5,6% |
|
#bI1N1
|
420 000 € | +5,6% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 IFS
|
397 900 € | 2 441 € | 163 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 163 m² à IFS |
|
T7 IFS
|
397 900 € | 2 441 € | 163 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 163 m² à IFS |
|
T7 CORMELLES LE ROYAL
|
398 000 € | 2 412 € | 165 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 165 m² à CORMELLES LE ROYAL |
|
T7 CORMELLES LE ROYAL
|
398 000 € | 2 412 € | 165 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 165 m² à CORMELLES LE ROYAL |
|
T7 IFS
|
399 000 € | 2 448 € | 163 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 163 m² à IFS |
|
T7 IFS
|
399 000 € | 2 448 € | 163 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 163 m² à IFS |
|
T8 FLEURY SUR ORNE
|
395 000 € | 2 469 € | 160 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 160 m² à FLEURY SUR ORNE |
|
T7 IFS
|
367 000 € | 2 198 € | 167 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 167 m² à IFS |
|
T7 IFS
|
367 000 € | 2 211 € | 166 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 166 m² à IFS |
|
T7 IFS
|
367 000 € | 2 198 € | 167 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 167 m² à IFS |
15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | 4 Rue De Champagne | 511 500 € | 150 m² | 3 410 € |
| 10/04/2026 | 664 Rue De La Mare | 274 250 € | 150 m² | 1 828 € |
| 01/04/2026 | 24 Rue De Provence | 115 000 € | 134 m² | 858 € |
| 20/02/2026 | 3 Rue De L Ontario | 321 800 € | 134 m² | 2 401 € |
| 09/02/2026 | 2 All Des Pins | 171 000 € | 155 m² | 1 103 € |
| 29/10/2025 | 4 Rue Germaine | 304 500 € | 130 m² | 2 342 € |
| 26/09/2025 | 52 Rue De Falaise | 370 000 € | 150 m² | 2 467 € |
| 12/09/2025 | 39 Bd D Alsace Lorraine | 500 000 € | 160 m² | 3 125 € |
| 01/08/2025 | 138 Rue De La Chapelle | 573 000 € | 140 m² | 4 093 € |
| 23/07/2025 | 1 All Andre Gide | 370 000 € | 153 m² | 2 418 € |
| 23/06/2025 | 3 Rue De Champagne | 430 000 € | 184 m² | 2 337 € |
| 23/05/2025 | 11 Rue Du Jura | 349 900 € | 189 m² | 1 851 € |
| 28/04/2025 | 34 Rue Albert Camus | 461 770 € | 148 m² | 3 120 € |
| 30/10/2024 | 21 Rue D'athenes | 300 000 € | 132 m² | 2 273 € |
| 23/09/2024 | 1b Rue De L Avenir | 430 000 € | 184 m² | 2 337 € |