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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 218 m²
Imaginez franchir votre portail et basculer instantanément en mode vacances. Sur les hauteurs d'Idron, à quelques minutes à peine du centre-ville de Pau, l'agence ORPI Pierre Conch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 315 €/mois | 31 258 €/mois | 866 460 € | 99 252 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 597 €/mois | 23 021 €/mois | 911 640 € | 144 432 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 526 €/mois | 16 745 €/mois | 994 680 € | 227 472 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 541 €/mois | 13 761 €/mois | 1 089 840 € | 322 632 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 961 €/mois | 12 003 €/mois | 1 188 300 € | 421 092 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, IDRON ↘ -13.6% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, IDRON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 IDRON
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798 000 € | 3 661 € | 218 m² | 6 | Voir |
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T6 IDRON
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T6 IDRON
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T6 IDRON
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779 000 € | 3 287 € | 237 m² | 6 | Voir |
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T6 IDRON
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779 000 € | 3 287 € | 237 m² | 6 | Voir |
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T7 IDRON
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779 000 € | 3 232 € | 241 m² | 7 | Voir |
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T6 IDRON
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T7 IDRON
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779 000 € | 3 232 € | 241 m² | 7 | Voir |
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T8 IDRON
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735 000 € | 3 585 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T6 BIZANOS
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695 000 € | 3 248 € | 214 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 174 à 261 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 57 Av Du Bearn | 490 000 € | 217 m² | 2 258 € |
| 07/10/2025 | 35 Rue Catherine De Medicis | 424 000 € | 189 m² | 2 243 € |
| 29/09/2025 | 3 Lot Domaine Saint Jean | 442 990 € | 175 m² | 2 531 € |
| 25/03/2025 | 3 Rte De Tarbes - Rd 817 | 1 000 000 € | 240 m² | 4 167 € |
| 19/03/2025 | 10 Rue De La Butte | 267 700 € | 208 m² | 1 287 € |
| 28/11/2024 | 10 Rue Des Fleurs | 579 500 € | 204 m² | 2 841 € |
| 16/10/2024 | 3 Rue De L Isere | 350 000 € | 191 m² | 1 832 € |
| 23/09/2024 | 14 Rue Beth Soureilh | 630 485 € | 193 m² | 3 267 € |
| 09/07/2024 | 15 Av Du Pic Du Midi | 440 000 € | 201 m² | 2 189 € |
| 27/06/2024 | 9 Av Des Arrouturous | 564 150 € | 182 m² | 3 100 € |