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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
HAUT D'IDRON – Maison chaleureuse de 130 m² avec jardin, 3 chambres – Confort moderne dans un cadre paisible Découvrez cette maison ossature bois de type loft construite en 2009, n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 169 €/mois | 12 633 €/mois | 350 196 € | 36 855 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 062 €/mois | 9 279 €/mois | 367 440 € | 54 099 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 217 €/mois | 6 718 €/mois | 399 060 € | 85 719 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 434 160 € | 120 819 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 473 100 € | 159 759 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, IDRON ↗ +7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, IDRON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkmkU Actuel
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325 000 € | - |
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#aSEn7
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329 000 € | +1,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 OUSSE
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325 000 € | 2 600 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 OUSSE
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321 000 € | 2 610 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 IDRON
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316 500 € | 2 261 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 IDRON
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316 500 € | 2 327 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 IDRON
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315 000 € | 2 266 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 IDRON
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315 000 € | 2 266 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 IDRON
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315 000 € | 2 266 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T7 IDRON
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341 000 € | 2 131 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 IDRON
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348 000 € | 2 522 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 IDRON
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348 000 € | 2 468 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 IDRON
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348 000 € | 2 468 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T8 IDRON
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349 000 € | 2 327 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T5 BIZANOS
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350 000 € | 2 713 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 BIZANOS
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350 000 € | 2 713 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 BIZANOS
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350 000 € | 2 713 € | 129 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 5 Che Du Barrailh | 362 400 € | 139 m² | 2 607 € |
| 24/09/2025 | 5 Imp Des Edelweiss | 443 130 € | 112 m² | 3 957 € |
| 16/09/2025 | 2 Rue D'orphee | 535 000 € | 138 m² | 3 877 € |
| 27/08/2025 | 33 Lot Des Arrouturous | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 27/08/2025 | 26 Che Des Cambets | 404 680 € | 151 m² | 2 680 € |
| 26/08/2025 | 37 Rue Catherine De Medicis | 370 230 € | 108 m² | 3 428 € |
| 10/07/2025 | 24 Av Du Bearn | 361 620 € | 141 m² | 2 565 € |
| 02/07/2025 | 29 Rte De Tarbes - Rd 817 | 308 600 € | 155 m² | 1 991 € |
| 30/06/2025 | 18 Che De Mazerolles | 505 000 € | 150 m² | 3 367 € |
| 29/04/2025 | 25 Che Des Cambets | 426 575 € | 152 m² | 2 806 € |
| 24/04/2025 | 18 Rue De Saucede | 352 950 € | 112 m² | 3 151 € |
| 18/04/2025 | 10 Rue De L'yzarce | 368 998 € | 134 m² | 2 754 € |
| 15/04/2025 | 6 Rue De L Oree Du Bois | 404 000 € | 119 m² | 3 395 € |
| 14/04/2025 | 5 Rue Des Mures | 425 000 € | 156 m² | 2 724 € |
| 26/03/2025 | 2 Imp Des Palombes | 265 000 € | 118 m² | 2 246 € |