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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre sur le haut d'Idron, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent la transformer en un foyer chaleureux. Construite en 1955,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 462 €/mois | 13 521 €/mois | 374 808 € | 39 409 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 277 €/mois | 9 930 €/mois | 393 240 € | 57 841 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 427 140 € | 91 741 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 466 800 € | 131 401 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 509 100 € | 173 701 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, IDRON ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, IDRON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agDEl Actuel
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348 000 € | - |
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#ahkl1
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348 000 € | - |
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#axgUt
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348 000 € | - |
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#aMbS6
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348 000 € | - |
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#blSHz
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348 000 € | - |
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#aLND0
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348 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 IDRON
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348 000 € | 2 522 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 IDRON
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348 000 € | 2 468 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T8 IDRON
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349 000 € | 2 327 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T5 IDRON
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353 000 € | 2 385 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 IDRON
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353 000 € | 2 385 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 IDRON
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353 000 € | 2 385 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 IDRON
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353 000 € | 2 385 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T7 IDRON
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341 000 € | 2 131 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BIZANOS
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365 000 € | 2 147 € | 170 m² | 7 | Voir |
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365 000 € | 2 147 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 IDRON
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316 500 € | 2 261 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 IDRON
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316 500 € | 2 327 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 IDRON
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315 000 € | 2 266 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 IDRON
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315 000 € | 2 266 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 IDRON
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300 000 € | 2 273 € | 132 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 1 Imp Du Houx | 401 600 € | 166 m² | 2 419 € |
| 03/10/2025 | 2 Rue De Beaugency | 400 000 € | 157 m² | 2 548 € |
| 30/09/2025 | 5 Che Du Barrailh | 362 400 € | 139 m² | 2 607 € |
| 24/09/2025 | 5 Imp Des Edelweiss | 443 130 € | 112 m² | 3 957 € |
| 16/09/2025 | 2 Rue D'orphee | 535 000 € | 138 m² | 3 877 € |
| 29/08/2025 | 6 Imp Des Fauvettes | 617 500 € | 169 m² | 3 654 € |
| 27/08/2025 | 33 Lot Des Arrouturous | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 27/08/2025 | 26 Che Des Cambets | 404 680 € | 151 m² | 2 680 € |
| 07/08/2025 | 19 Av Du Bearn | 374 000 € | 164 m² | 2 280 € |
| 10/07/2025 | 24 Av Du Bearn | 361 620 € | 141 m² | 2 565 € |
| 02/07/2025 | 29 Rte De Tarbes - Rd 817 | 308 600 € | 155 m² | 1 991 € |
| 30/06/2025 | 18 Che De Mazerolles | 505 000 € | 150 m² | 3 367 € |
| 29/04/2025 | 25 Che Des Cambets | 426 575 € | 152 m² | 2 806 € |
| 24/04/2025 | 18 Rue De Saucede | 352 950 € | 112 m² | 3 151 € |
| 18/04/2025 | 10 Rue De L'yzarce | 368 998 € | 134 m² | 2 754 € |