Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Votre agence l'Adresse Grand Pau vous a déniché cette ravissante maison sur la commune d'Idron au calme en fond d'impasse.Cette maison individuelle des années 2005 offre 140 m² hab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 542 700 € | 181 405 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, IDRON ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, IDRON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfLwa Actuel
|
375 000 € | - |
|
#aSEmp
|
397 000 € | +5,9% |
|
#b2ajL
|
397 000 € | +5,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LEE
|
375 000 € | 2 467 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 IDRON
|
375 000 € | 2 679 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEE
|
375 000 € | 2 467 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEE
|
375 000 € | 2 467 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T8 IDRON
|
375 000 € | 2 500 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T6 IDRON-OUSSE-SENDETS
|
370 000 € | 2 624 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T7 BIZANOS
|
369 000 € | 2 460 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T5 IDRON
|
394 000 € | 2 463 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T6 BIZANOS
|
394 000 € | 2 494 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T8 IDRON
|
395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T5 BIZANOS
|
399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 BIZANOS
|
399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 BIZANOS
|
399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 BIZANOS
|
399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 BIZANOS
|
399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 1 Imp Du Houx | 401 600 € | 166 m² | 2 419 € |
| 03/10/2025 | 2 Rue De Beaugency | 400 000 € | 157 m² | 2 548 € |
| 30/09/2025 | 5 Che Du Barrailh | 362 400 € | 139 m² | 2 607 € |
| 24/09/2025 | 5 Imp Des Edelweiss | 443 130 € | 112 m² | 3 957 € |
| 16/09/2025 | 2 Rue D'orphee | 535 000 € | 138 m² | 3 877 € |
| 27/08/2025 | 33 Lot Des Arrouturous | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 27/08/2025 | 26 Che Des Cambets | 404 680 € | 151 m² | 2 680 € |
| 07/08/2025 | 19 Av Du Bearn | 374 000 € | 164 m² | 2 280 € |
| 10/07/2025 | 24 Av Du Bearn | 361 620 € | 141 m² | 2 565 € |
| 02/07/2025 | 29 Rte De Tarbes - Rd 817 | 308 600 € | 155 m² | 1 991 € |
| 30/06/2025 | 18 Che De Mazerolles | 505 000 € | 150 m² | 3 367 € |
| 29/04/2025 | 25 Che Des Cambets | 426 575 € | 152 m² | 2 806 € |
| 24/04/2025 | 18 Rue De Saucede | 352 950 € | 112 m² | 3 151 € |
| 18/04/2025 | 10 Rue De L'yzarce | 368 998 € | 134 m² | 2 754 € |
| 15/04/2025 | 6 Rue De L Oree Du Bois | 404 000 € | 119 m² | 3 395 € |