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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Idron maison 5 pièce(s) et garage.Votre agence l'Adresse Grand Pau est ravie de vous proposer cette charmante maison au calme en fond d'impasse.Cette maison individuelle des années...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 079 €/mois | 15 391 €/mois | 426 636 € | 44 242 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 728 €/mois | 11 297 €/mois | 447 360 € | 64 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 485 280 € | 102 886 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 198 €/mois | 6 661 €/mois | 527 520 € | 145 126 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 191 806 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, IDRON ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, IDRON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2ajL Actuel
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397 000 € | - |
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#aSEmp
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397 000 € | - |
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#bfLwa
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375 000 € | -5,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BIZANOS
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 BIZANOS
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BIZANOS
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 BIZANOS
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BIZANOS
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BIZANOS
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 IDRON
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T5 BIZANOS
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BIZANOS
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BIZANOS
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 IDRON
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399 900 € | 3 030 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 IDRON
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394 000 € | 2 463 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 BIZANOS
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394 000 € | 2 494 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T5 IDRON
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410 000 € | 2 645 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 IDRON
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410 000 € | 2 645 € | 155 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 1 Imp Du Houx | 401 600 € | 166 m² | 2 419 € |
| 03/10/2025 | 2 Rue De Beaugency | 400 000 € | 157 m² | 2 548 € |
| 30/09/2025 | 5 Che Du Barrailh | 362 400 € | 139 m² | 2 607 € |
| 24/09/2025 | 5 Imp Des Edelweiss | 443 130 € | 112 m² | 3 957 € |
| 16/09/2025 | 2 Rue D'orphee | 535 000 € | 138 m² | 3 877 € |
| 27/08/2025 | 33 Lot Des Arrouturous | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 27/08/2025 | 26 Che Des Cambets | 404 680 € | 151 m² | 2 680 € |
| 07/08/2025 | 19 Av Du Bearn | 374 000 € | 164 m² | 2 280 € |
| 10/07/2025 | 24 Av Du Bearn | 361 620 € | 141 m² | 2 565 € |
| 02/07/2025 | 29 Rte De Tarbes - Rd 817 | 308 600 € | 155 m² | 1 991 € |
| 30/06/2025 | 18 Che De Mazerolles | 505 000 € | 150 m² | 3 367 € |
| 29/04/2025 | 25 Che Des Cambets | 426 575 € | 152 m² | 2 806 € |
| 24/04/2025 | 18 Rue De Saucede | 352 950 € | 112 m² | 3 151 € |
| 18/04/2025 | 10 Rue De L'yzarce | 368 998 € | 134 m² | 2 754 € |
| 15/04/2025 | 6 Rue De L Oree Du Bois | 404 000 € | 119 m² | 3 395 € |