Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Située à Idron (64320), cette maison profite d'un environnement privilégié alliant montagne, campagne et vie urbaine. Les résidents peuvent facilement accéder aux commodités locale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 362 400 € | 121 060 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, IDRON → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, IDRON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfa95 Actuel
|
250 000 € | - |
|
#aJDXU
|
250 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 IDRON
|
248 600 € | 3 108 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 IDRON-OUSSE-SENDETS
|
248 600 € | 3 108 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 IDRON
|
244 300 € | 2 874 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 IDRON
|
240 700 € | 3 009 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 IDRON-OUSSE-SENDETS
|
240 700 € | 3 009 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 IDRON
|
240 000 € | 3 000 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 IDRON
|
240 000 € | 3 000 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 IDRON
|
235 500 € | 2 944 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 IDRON
|
234 000 € | 2 925 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 IDRON
|
233 600 € | 2 920 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 IDRON-OUSSE-SENDETS
|
233 600 € | 2 920 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 IDRON
|
230 000 € | 2 840 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 IDRON
|
227 200 € | 2 840 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 IDRON
|
227 200 € | 2 840 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARESSY
|
225 000 € | 2 647 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 8 All Des Charmes | 283 970 € | 71 m² | 4 000 € |
| 03/06/2025 | 9230 All Des Charmes | 195 160 € | 71 m² | 2 749 € |
| 26/05/2025 | 12 Av Du Camp | 188 700 € | 75 m² | 2 516 € |
| 11/04/2025 | 60 Rue Sully | 48 166 € | 83 m² | 580 € |
| 10/04/2025 | 4 Rue Alienor | 295 000 € | 80 m² | 3 688 € |
| 28/03/2025 | 26 Rue Sully | 42 394 € | 72 m² | 589 € |
| 28/03/2025 | 26 Rue Sully | 149 345 € | 72 m² | 2 074 € |
| 06/02/2025 | 6 Rue De L'yzarce | 248 500 € | 87 m² | 2 856 € |
| 14/01/2025 | 39 Av Du Bearn | 135 000 € | 67 m² | 2 015 € |
| 19/12/2024 | 34 Rue Sully | 267 850 € | 86 m² | 3 115 € |
| 25/09/2024 | 8 All Du Roy | 229 440 € | 81 m² | 2 833 € |
| 18/09/2024 | 9 Che De Cam Marty | 260 000 € | 82 m² | 3 171 € |
| 17/09/2024 | 1 Rue De Peyreblanque | 180 000 € | 76 m² | 2 368 € |
| 18/01/2024 | 16 Rte De Tarbes - Rd 817 | 1 326 000 € | 88 m² | 15 068 € |
| 18/01/2024 | 19 Che De Cam Marty | 278 650 € | 78 m² | 3 572 € |