Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
PÉPITE À SAISIR !Dans une résidence calme et agréable, venez découvrir cette maison jumelée entièrement rénovée avec des prestations de qualité.Vous serez séduits par ses équipemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 828 €/mois | 8 570 €/mois | 237 552 € | 24 976 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 249 240 € | 36 664 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 270 720 € | 58 144 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 81 904 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 108 424 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, IDRON ↘ -1.1% sur 23 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, IDRON Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ARESSY
|
225 000 € | 2 647 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 IDRON
|
233 600 € | 2 920 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 IDRON
|
233 600 € | 2 920 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 IDRON
|
233 600 € | 2 920 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 IDRON
|
233 600 € | 2 920 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 IDRON
|
234 000 € | 2 854 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 IDRON
|
234 000 € | 2 854 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 IDRON
|
234 000 € | 2 854 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 IDRON
|
235 500 € | 2 944 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 BIZANOS
|
199 900 € | 2 701 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIZANOS
|
199 900 € | 2 701 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIZANOS
|
199 900 € | 2 701 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIZANOS
|
199 900 € | 2 701 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 OUSSE
|
187 100 € | 2 673 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 8 All Des Charmes | 283 970 € | 71 m² | 4 000 € |
| 03/06/2025 | 9230 All Des Charmes | 195 160 € | 71 m² | 2 749 € |
| 26/05/2025 | 12 Av Du Camp | 188 700 € | 75 m² | 2 516 € |
| 11/04/2025 | 60 Rue Sully | 48 166 € | 83 m² | 580 € |
| 10/04/2025 | 4 Rue Alienor | 295 000 € | 80 m² | 3 688 € |
| 28/03/2025 | 26 Rue Sully | 149 345 € | 72 m² | 2 074 € |
| 28/03/2025 | 26 Rue Sully | 42 394 € | 72 m² | 589 € |
| 06/02/2025 | 6 Rue De L'yzarce | 248 500 € | 87 m² | 2 856 € |
| 14/01/2025 | 39 Av Du Bearn | 135 000 € | 67 m² | 2 015 € |
| 19/12/2024 | 34 Rue Sully | 267 850 € | 86 m² | 3 115 € |
| 25/09/2024 | 8 All Du Roy | 229 440 € | 81 m² | 2 833 € |
| 18/09/2024 | 9 Che De Cam Marty | 260 000 € | 82 m² | 3 171 € |
| 17/09/2024 | 1 Rue De Peyreblanque | 180 000 € | 76 m² | 2 368 € |
| 18/01/2024 | 16 Rte De Tarbes - Rd 817 | 1 326 000 € | 88 m² | 15 068 € |
| 18/01/2024 | 19 Che De Cam Marty | 278 650 € | 78 m² | 3 572 € |