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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Maison Idron 5 pièce(s) 115 m².A quelques minutes de Pau sur les hauteurs d'Idron et dans un secteur prisé et familial, cette maison récente de plain pied saura vous séduire par se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 296 €/mois | 13 018 €/mois | 360 864 € | 37 933 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 378 720 € | 55 789 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 285 €/mois | 6 924 €/mois | 411 300 € | 88 369 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 447 600 € | 124 669 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 487 500 € | 164 569 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, IDRON ↗ +7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, IDRON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 IDRON
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325 000 € | 2 500 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 IDRON
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325 000 € | 2 500 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 OUSSE
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325 000 € | 2 600 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 OUSSE
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325 000 € | 2 600 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 IDRON
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348 000 € | 2 522 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 IDRON
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348 000 € | 2 468 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 IDRON
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349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BIZANOS
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350 000 € | 2 713 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 BIZANOS
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350 000 € | 2 713 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 IDRON
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319 000 € | 2 900 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 IDRON
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319 000 € | 2 927 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 IDRON
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319 000 € | 2 927 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 IDRON
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319 000 € | 2 927 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 IDRON
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319 000 € | 2 927 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 IDRON
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316 500 € | 2 261 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 5 Imp Des Edelweiss | 443 130 € | 112 m² | 3 957 € |
| 16/09/2025 | 2 Rue D'orphee | 535 000 € | 138 m² | 3 877 € |
| 26/08/2025 | 37 Rue Catherine De Medicis | 370 230 € | 108 m² | 3 428 € |
| 24/04/2025 | 18 Rue De Saucede | 352 950 € | 112 m² | 3 151 € |
| 18/04/2025 | 10 Rue De L'yzarce | 368 998 € | 134 m² | 2 754 € |
| 15/04/2025 | 6 Rue De L Oree Du Bois | 404 000 € | 119 m² | 3 395 € |
| 26/03/2025 | 2 Imp Des Palombes | 265 000 € | 118 m² | 2 246 € |
| 22/01/2025 | 1 Lot Lazurite | 361 550 € | 137 m² | 2 639 € |
| 09/12/2024 | 1b Imp Du Gui | 245 000 € | 105 m² | 2 333 € |
| 28/11/2024 | 5 Che De L Aviation | 300 000 € | 98 m² | 3 061 € |
| 13/11/2024 | 8 Clos Saint Pierre | 330 000 € | 132 m² | 2 500 € |
| 11/10/2024 | 19 Lot Les Pres Fleuris | 307 920 € | 104 m² | 2 961 € |
| 08/08/2024 | 3 Rue De L Armandieu | 381 415 € | 137 m² | 2 784 € |
| 08/08/2024 | 11 Clos De Beaumont | 295 000 € | 135 m² | 2 185 € |
| 16/07/2024 | 3 Che De La Castagnere | 265 000 € | 119 m² | 2 227 € |