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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
Sur les hauteurs d’Ousse, dans un secteur calme et recherché à l’Est de Pau, cette maison de 1997 offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et très bien entretenu. Sans aucun vis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 176 €/mois | 18 715 €/mois | 518 784 € | 53 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 533 €/mois | 13 736 €/mois | 543 960 € | 78 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 590 220 € | 125 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 685 €/mois | 8 136 €/mois | 644 400 € | 179 389 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 340 €/mois | 7 091 €/mois | 702 000 € | 236 989 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, IDRON ↗ +1.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, IDRON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQWkK Actuel
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483 000 € | - |
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#aSEnx
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483 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 OUSSE
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480 000 € | 2 400 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 OUSSE
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480 000 € | 2 400 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 OUSSE
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T6 OUSSE
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T8 BIZANOS
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479 000 € | 2 661 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 BIZANOS
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479 000 € | 2 661 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T6 IDRON-OUSSE-SENDETS
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475 000 € | 3 065 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 IDRON
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475 000 € | 3 065 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 LEE
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473 500 € | 2 690 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 LEE
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473 500 € | 2 690 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 LEE
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473 500 € | 2 690 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T7 IDRON
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472 000 € | 2 384 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 IDRON
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472 000 € | 2 384 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T8 IDRON
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472 000 € | 2 396 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T6 LEE
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509 900 € | 2 588 € | 197 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 1 Imp Du Houx | 401 600 € | 166 m² | 2 419 € |
| 07/10/2025 | 35 Rue Catherine De Medicis | 424 000 € | 189 m² | 2 243 € |
| 03/10/2025 | 2 Rue De Beaugency | 400 000 € | 157 m² | 2 548 € |
| 30/09/2025 | 5 Che Du Barrailh | 362 400 € | 139 m² | 2 607 € |
| 29/09/2025 | 3 Lot Domaine Saint Jean | 442 990 € | 175 m² | 2 531 € |
| 16/09/2025 | 2 Rue D'orphee | 535 000 € | 138 m² | 3 877 € |
| 29/08/2025 | 6 Imp Des Fauvettes | 617 500 € | 169 m² | 3 654 € |
| 27/08/2025 | 33 Lot Des Arrouturous | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 27/08/2025 | 26 Che Des Cambets | 404 680 € | 151 m² | 2 680 € |
| 07/08/2025 | 19 Av Du Bearn | 374 000 € | 164 m² | 2 280 € |
| 10/07/2025 | 24 Av Du Bearn | 361 620 € | 141 m² | 2 565 € |
| 02/07/2025 | 29 Rte De Tarbes - Rd 817 | 308 600 € | 155 m² | 1 991 € |
| 30/06/2025 | 18 Che De Mazerolles | 505 000 € | 150 m² | 3 367 € |
| 29/04/2025 | 25 Che Des Cambets | 426 575 € | 152 m² | 2 806 € |
| 18/04/2025 | 10 Rue De L'yzarce | 368 998 € | 134 m² | 2 754 € |