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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 045 €/mois | 9 227 €/mois | 255 780 € | 26 904 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 268 440 € | 39 564 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 291 420 € | 62 544 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 317 280 € | 88 404 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 345 600 € | 116 724 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, HURIGNY ↘ -19.2% sur 8 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, HURIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6g7J Actuel
|
237 000 € | - |
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#b6muK
|
237 000 € | - |
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#bGcLw
|
229 000 € | -3,4% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 52 Rue De La Palisse | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 05/05/2025 | 43 Rue Du Mont Rouge | 165 000 € | 69 m² | 2 391 € |
| 28/04/2025 | 3692 Rte De La Grisiere | 231 200 € | 86 m² | 2 688 € |
| 24/03/2025 | 23 Imp De Chazoux | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 20/01/2025 | 113 Imp De Pierre Arbre | 170 000 € | 59 m² | 2 881 € |
| 20/12/2024 | 2317 Rte De Macon | 17 000 € | 69 m² | 246 € |
| 15/11/2024 | 203 Rue De Franclieu | 238 000 € | 68 m² | 3 500 € |
| 09/09/2024 | 150b Rue Du Clos Chevrat | 236 000 € | 94 m² | 2 511 € |
| 05/08/2024 | 750 Rue Du Clos Du Chateau | 235 600 € | 88 m² | 2 677 € |
| 25/09/2023 | 74 Imp Des Vercheres | 235 000 € | 77 m² | 3 052 € |
| 30/08/2023 | 21 Rue Des Gandelins | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |