99 000 €
T4
103 m²
HURIEL
03380
-39%
vs marché
961
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit99 000 €
Maison • 4 pièces • 103 m²
HURIEL (03380) • Huriel
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
99 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-4 263 €
Prix net vendeur
94 737 €
Frais de notaire
+8 324 €
Émoluments
1 385 €
Droits & taxes
5 589 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
107 324 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
107 324 €
Capital à emprunter
107 324 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 109 116 € | 12 525 € | 3,51% |
| 10 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 114 840 € | 18 249 € | 3,53% |
| 15 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 125 280 € | 28 689 € | 3,61% |
| 20 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 137 280 € | 40 689 € | 3,73% |
| 25 ans | 499 €/mois | 1 512 €/mois | 149 700 € | 53 109 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Huriel →Comparaison autres annonces
Prix/m²
24% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HURIEL ↗ +12.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, HURIEL Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 HURIEL
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99 000 € | 961 € | 103 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 103 m² à HURIEL |
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T5 HURIEL
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84 609 € | 762 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à HURIEL |
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84 609 € | 762 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à HURIEL |
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T5 HURIEL
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84 609 € | 762 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à HURIEL |
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T4 HURIEL
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84 500 € | 754 € | 112 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 112 m² à HURIEL |
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T4 HURIEL
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84 500 € | 754 € | 112 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 112 m² à HURIEL |
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T4 HURIEL
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84 500 € | 754 € | 112 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 112 m² à HURIEL |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | 43b Rue Des Vignes | 142 000 € | 90 m² | 1 578 € |
| 19/03/2026 | 6 Rte De Montlucon La Croze | 139 500 € | 88 m² | 1 585 € |
| 03/02/2026 | 33 Rte De La Perelle Genebriere | 216 000 € | 106 m² | 2 038 € |
| 12/12/2025 | 6574 Les Farillats | 165 000 € | 94 m² | 1 755 € |
| 14/11/2025 | 6 Imp Du Moulin | 265 000 € | 112 m² | 2 366 € |
| 09/10/2025 | 1 La Bletonne | 145 000 € | 123 m² | 1 179 € |
| 01/10/2025 | 5689a Champagnier | 64 000 € | 109 m² | 587 € |
| 25/09/2025 | 30 Rue De La Patarianne | 145 000 € | 98 m² | 1 480 € |
| 28/07/2025 | 11 Rue De La Chaume Berger | 116 370 € | 106 m² | 1 098 € |
| 14/06/2025 | 39 Gr Grand Rue | 33 000 € | 90 m² | 367 € |
| 26/05/2025 | 65 Rue De La Republique | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 19/05/2025 | 10 Rue Du Ruisseau | 122 500 € | 91 m² | 1 346 € |
| 19/05/2025 | 6 Che Du Tilleul | 78 425 € | 89 m² | 881 € |
| 25/03/2025 | Rue De La Republique | 219 400 € | 111 m² | 1 977 € |
| 30/10/2024 | 15 Rue Des Remparts | 52 500 € | 105 m² | 500 € |