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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
iad France - Simon Ribeill vous propose: Venez découvrir cette belle maison familiale de 116m² surface au sol (96.5m² surface habitables) avec sous-sol total située dans un environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 199 €/mois | 9 694 €/mois | 268 716 € | 28 264 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 282 000 € | 41 548 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 65 728 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 92 668 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 122 548 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#btLZs Actuel
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249 000 € | - |
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#bsi25
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249 000 € | - |
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239 900 € | 1 666 € | 144 m² | 6 | Voir |
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239 900 € | 1 845 € | 130 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/10/2025 | 41ter Rue Du Val De Voise | 254 750 € | 107 m² | 2 381 € |
| 30/08/2025 | 20 Rue De L Aqueduc | 145 000 € | 114 m² | 1 272 € |
| 26/03/2025 | 7 Rue Les Mantes | 242 000 € | 99 m² | 2 444 € |
| 03/03/2025 | 30 Rue Les Mantes | 232 000 € | 125 m² | 1 856 € |
| 21/02/2025 | 16 Rue Du Moulin A Vent | 247 350 € | 124 m² | 1 995 € |
| 29/11/2023 | 5b Rue De La Mairie | 130 000 € | 106 m² | 1 226 € |