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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Maison à rénover proche gare, golf et centre-villeÀ seulement une dizaine de minutes à pied du golf du château de Maintenon et de la gare, cette maison familiale se situe dans un s...
10 Rue des Petits Prés 28130 Maintenon
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 212 €/mois | 9 733 €/mois | 269 808 € | 28 398 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 359 €/mois | 7 148 €/mois | 283 080 € | 41 670 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 307 440 € | 66 030 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 334 560 € | 93 150 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 364 500 € | 123 090 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, MAINTENONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYifE Actuel
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250 000 € | - |
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#armod
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250 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ST PIAT
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220 500 € | 1 336 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PIAT
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220 500 € | 1 336 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PIAT
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220 500 € | 1 336 € | 165 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 5 All Claude Debussy | 230 000 € | 138 m² | 1 667 € |
| 22/11/2025 | 39b Av Du General De Gaulle | 272 500 € | 115 m² | 2 370 € |
| 12/08/2025 | 36 Rue Helene Boucher | 295 000 € | 114 m² | 2 588 € |
| 20/06/2025 | 7 Voie Forestiere | 310 000 € | 156 m² | 1 987 € |
| 07/06/2025 | 3 Rue Des Lys | 275 000 € | 161 m² | 1 708 € |
| 07/06/2025 | 1 Rue Des Vignes | 220 000 € | 113 m² | 1 947 € |
| 21/05/2025 | 30b Rue Du Faubourg Larue | 224 000 € | 153 m² | 1 464 € |
| 12/05/2025 | 9 Voie Du Vieux Chene | 338 000 € | 136 m² | 2 485 € |
| 29/03/2025 | 9 Rte Du Parc | 278 000 € | 121 m² | 2 298 € |
| 28/09/2024 | 23 Rue Des Grandes Cours | 301 480 € | 131 m² | 2 301 € |
| 04/09/2024 | 4 Rle De La Marinerie | 246 200 € | 130 m² | 1 894 € |
| 30/08/2024 | 28 Rte De Gallardon | 322 700 € | 162 m² | 1 992 € |
| 03/07/2024 | 65 Rue Du Faubourg Larue | 631 820 € | 150 m² | 4 212 € |
| 15/04/2024 | 10 Rue Henri Landurie | 174 000 € | 122 m² | 1 426 € |
| 15/02/2024 | 3 All Charles Gounod | 342 820 € | 134 m² | 2 558 € |