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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Vue exceptionnelle sur le lac ! Nichée dans la nature, cette maison profite d’un cadre rare et privilégié. Pensée pour valoriser chaque espace et son environnement, elle offre un i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 118 €/mois | 30 661 €/mois | 849 912 € | 97 317 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 453 €/mois | 22 585 €/mois | 894 360 € | 141 765 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 421 €/mois | 16 427 €/mois | 975 780 € | 223 185 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 454 €/mois | 13 497 €/mois | 1 068 960 € | 316 365 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 886 €/mois | 11 776 €/mois | 1 165 800 € | 413 205 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Hourtin →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HOURTIN ↘ -12.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HOURTIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HOURTIN
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783 000 € | 7 054 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à HOURTIN |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | 13 Rue Des Campagnols | 279 150 € | 93 m² | 3 002 € |
| 21/04/2026 | 7b Lot La Plaine Des Sports | 207 000 € | 94 m² | 2 202 € |
| 20/04/2026 | 56b Rue Des Coudifles | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 17/04/2026 | 15 Imp Des Pantes | 240 000 € | 122 m² | 1 967 € |
| 27/02/2026 | 1ter Imp Carreyrotte | 379 000 € | 88 m² | 4 307 € |
| 17/02/2026 | 11 Rue Du Rouvre | 323 502 € | 106 m² | 3 052 € |
| 30/01/2026 | 21 Lot Les Lucioles | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 13/01/2026 | 1 Rue Des Cigales | 278 150 € | 92 m² | 3 023 € |
| 12/01/2026 | 10 Rue De Parancan | 230 500 € | 100 m² | 2 305 € |
| 06/01/2026 | 1137 La Perriere | 400 000 € | 131 m² | 3 053 € |
| 30/12/2025 | 10 Rue Des Chataigniers | 420 250 € | 126 m² | 3 335 € |
| 19/12/2025 | 18 Lot Les Gaillards | 326 600 € | 91 m² | 3 589 € |
| 24/11/2025 | 8 Rue Des Narcisses | 360 000 € | 112 m² | 3 214 € |
| 21/11/2025 | 10 Rue Des Bois Blancs | 330 000 € | 92 m² | 3 587 € |
| 15/10/2025 | 4 Imp Simone Panicaud | 359 220 € | 117 m² | 3 070 € |