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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 220 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 309 €/mois | 28 209 €/mois | 781 956 € | 89 577 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 856 €/mois | 20 776 €/mois | 822 720 € | 130 341 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 987 €/mois | 15 112 €/mois | 897 660 € | 205 281 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 983 520 € | 291 141 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 1 072 500 € | 380 121 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Hostens →Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 HOSTENS
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720 000 € | 3 273 € | 220 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 220 m² à HOSTENS |
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T9 HOSTENS
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T9 HOSTENS
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720 000 € | 3 273 € | 220 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 220 m² à HOSTENS |
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720 000 € | 3 273 € | 220 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 220 m² à HOSTENS |
1 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/12/2024 | 1 Cap Du Bos | 383 200 € | 227 m² | 1 688 € |