Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Iad France - Lydie Lenglet vous propose : En exclusivité à Hostens : maison de plain-pied à rénover avec un grand jardin de 829 m² et double garage. Cette maison de 119 m², à rénov...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 204 372 € | 21 465 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 214 440 € | 31 533 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 232 920 € | 50 013 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 254 640 € | 71 733 € | 3,50% |
| 25 ans | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 277 800 € | 94 893 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HOSTENS ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HOSTENS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bDxTK Actuel
|
189 000 € | - |
|
#a877I
|
210 000 € | +11,1% |
|
#aeCod
|
210 000 € | +11,1% |
|
#aIjkU
|
210 000 € | +11,1% |
|
#aKiwm
|
189 000 € | - |
|
#aLrT6
|
200 000 € | +5,8% |
|
#aLBiF
|
189 000 € | - |
|
#bcF6a
|
189 000 € | - |
|
#bJbNj
|
189 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 15 Rte D Arcachon | 226 800 € | 140 m² | 1 620 € |
| 16/12/2025 | 27 Rte De Belin | 205 000 € | 95 m² | 2 158 € |
| 11/12/2025 | 20b Lot Les Gravasses | 282 950 € | 109 m² | 2 596 € |
| 23/10/2025 | 12b Gaillardan | 250 000 € | 104 m² | 2 404 € |
| 03/10/2025 | 30 Rte De Belin | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |
| 27/06/2025 | 13 Rte De Belin | 350 000 € | 135 m² | 2 593 € |
| 13/03/2025 | 8 Rue Des Lacs | 246 250 € | 99 m² | 2 487 € |
| 17/02/2025 | 10 Rue Des Pecheurs | 275 000 € | 101 m² | 2 723 € |
| 23/12/2024 | 2b Rue Du Mousse | 264 000 € | 102 m² | 2 588 € |
| 13/11/2024 | 5432 Haudoua | 273 450 € | 119 m² | 2 298 € |
| 29/07/2024 | 1 Res Du Lac | 306 670 € | 114 m² | 2 690 € |
| 07/05/2024 | 17b Rue Du Mousse | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 26/04/2024 | 4b Rte De Mont De Marsan | 460 000 € | 140 m² | 3 286 € |
| 09/01/2024 | 7 Lot Le Bosquet | 269 050 € | 116 m² | 2 319 € |
| 28/11/2023 | 13b Rue Du Mousse | 245 500 € | 96 m² | 2 557 € |