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1 239 000 €
Bien 460 m²
HONFLEUR 14600
N/A vs marché
2 693 €/m²

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1 239 000

Bien • 12 pièces • 460 m²

HONFLEUR (14600) • Gonneville-sur-Honfleur
Construction 1900
Calme Terrasse Jardin Garage
DPE A 61 kWh/m²
GES A 2 kg CO₂

GONNEVILLE SUR HONFLEUR - VILLA 12 PIECES DE 460 M² habitablesNous avons le plaisir de vous proposer entre Deauville et Honfleur, une ancienne fromagerie du XIXe siècle entièrement...

Quartier Gonneville-sur-Honfleur

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 1 239 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -59 000 €
Prix net vendeur 1 180 000 €
Frais de notaire +82 760 €
Émoluments 11 790 €
Droits & taxes 69 620 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 1 321 760 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 1 321 760 €
Capital à emprunter 1 321 760 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 15 826 €/mois 47 958 €/mois 1 329 384 € 139 800 € 3,20%
10 ans 11 624 €/mois 35 224 €/mois 1 394 880 € 205 296 € 3,25%
15 ans 8 417 €/mois 25 506 €/mois 1 515 060 € 325 476 € 3,35%
20 ans 6 869 €/mois 20 815 €/mois 1 648 560 € 458 976 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,90%
60 720 €/an
Rendement net
3,13%
après charges
Cashflow
-4 266 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 5 060 €/an
Charges copro. NR 2 760 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 4 250 €/an
GLI (2,5%) 1 518 €/an
Vacance locative 5 058 €/an
Total charges 18 796 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#boiGJ Actuel
1 239 000 € -
#bhnR3
1 239 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).