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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Chez , venez découvrir cette maison de plain-pied de 2024 ! Elle comprend un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 216 132 € | 22 756 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 226 800 € | 33 424 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 246 240 € | 52 864 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 268 080 € | 74 704 € | 3,45% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 98 524 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CREQUY
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190 000 € | 1 959 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 COUPELLE VIEILLE
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184 000 € | 1 673 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 FRUGES
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178 500 € | 1 940 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 FRUGES
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177 620 € | 1 870 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 COUPELLE VIEILLE
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175 000 € | 1 549 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 COUPELLE VIEILLE
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175 000 € | 1 549 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T4 RADINGHEM
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170 000 € | 1 560 € | 109 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 1 Rue De L Eglise | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 15/11/2023 | 6 Rue Du Blanc | 83 650 € | 80 m² | 1 046 € |
| 23/08/2023 | 34 Rue Du Moulin | 148 000 € | 92 m² | 1 609 € |