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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
MaisonHERRY _ Campagnarde avec gros ½uvre en très bon état et assainissement refait en 2020. Cette maison propose un séjour ouvert sur la cuisine d'une surface totale de 42m², une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 61 824 € | 6 509 € | 3,20% |
| 10 ans | 541 €/mois | 1 639 €/mois | 64 920 € | 9 605 € | 3,25% |
| 15 ans | 391 €/mois | 1 185 €/mois | 70 380 € | 15 065 € | 3,35% |
| 20 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 76 560 € | 21 245 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 278 €/mois | 842 €/mois | 83 400 € | 28 085 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, HERRY ↗ +95.5% sur 21 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, HERRY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 20 Rue Des Frenes | 117 500 € | 70 m² | 1 679 € |
| 23/09/2025 | 3 Che Du Crot Maraud | 53 500 € | 86 m² | 622 € |
| 24/06/2025 | 1 Imp De La Loge | 210 000 € | 63 m² | 3 333 € |
| 24/06/2025 | 1a Imp De La Loge | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 16/05/2025 | 2 Rue Des Camuzats | 75 000 € | 56 m² | 1 339 € |
| 10/04/2025 | 6 Rue De Champ Charrue | 94 000 € | 75 m² | 1 253 € |
| 03/03/2025 | 1 Rue Du Bois Des Chataignes | 30 000 € | 89 m² | 337 € |
| 29/01/2025 | 10 Rue Du Riot | 47 000 € | 70 m² | 671 € |
| 19/09/2024 | 19 Rue Du Prieure | 30 000 € | 85 m² | 353 € |
| 23/08/2024 | 1 Rue De La Grande Piece | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 26/07/2024 | 5 Imp De L'etang | 30 000 € | 60 m² | 500 € |
| 26/07/2024 | 3 Imp De L'etang | 30 000 € | 62 m² | 484 € |
| 19/06/2024 | 12 Pl Du Champ De Foire | 21 000 € | 82 m² | 256 € |
| 05/06/2024 | 10 Imp De L'ouche Turpin | 83 000 € | 79 m² | 1 051 € |
| 12/04/2024 | 6 Rue Sainte Catherine | 35 000 € | 80 m² | 438 € |