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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 157 m²
Nichée à deux pas du centre de Héricourt, cette spacieuse maison de 160m² vous accueille avec un terrain préservé, sans visàvis, qui offre un véritable écrin de tranquillité. Le cœ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 194 796 € | 20 469 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 204 480 € | 30 153 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 221 940 € | 47 613 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 241 680 € | 67 353 € | 3,45% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 88 773 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, HERICOURT ↘ -11.9% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, HERICOURT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 9 Rue De La Voute | 82 813 € | 138 m² | 600 € |
| 26/08/2025 | 10 Rue Du Lot Du Mougnot | 231 200 € | 180 m² | 1 284 € |
| 08/08/2025 | 1 Rue De L Etang De Bussurel | 235 000 € | 155 m² | 1 516 € |
| 31/07/2025 | 90 Av Jean Jaures | 159 880 € | 140 m² | 1 142 € |
| 27/06/2025 | 10b Rue Des Copris | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |
| 16/05/2025 | 13 Rue Raymond Forni | 318 000 € | 139 m² | 2 288 € |
| 03/04/2025 | 1 Imp Du Paradis Vert A Bussurel | 410 000 € | 168 m² | 2 440 € |
| 21/03/2025 | 1 Rue Marcel Bardot | 199 000 € | 130 m² | 1 531 € |
| 26/11/2024 | 12 Rue Georges Bretegnier | 240 000 € | 134 m² | 1 791 € |
| 05/11/2024 | 22 Av Jean Jaures | 233 000 € | 180 m² | 1 294 € |
| 18/10/2024 | 12 Av Jean Jaures | 168 500 € | 140 m² | 1 204 € |
| 26/09/2024 | 32b Rue De Colmar | 340 000 € | 149 m² | 2 282 € |
| 06/09/2024 | 7 Rue Des Chenevieres Hericourt | 237 500 € | 150 m² | 1 583 € |
| 12/07/2024 | 17 Rue Pierre Proudhon | 209 000 € | 125 m² | 1 672 € |
| 27/06/2024 | 64b Av Jean Jaures | 230 000 € | 157 m² | 1 465 € |