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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 161 m²
FermeCHAMPEY - Grande et belle propriété de plus de 150m², fort potentiel ! L'agence Prevot - LIONEL FORNI vous propose à la vente cette propriété d'environ 160m² le tout sur un te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 169 428 € | 17 550 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 177 720 € | 25 842 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 192 780 € | 40 902 € | 3,30% |
| 20 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 210 480 € | 58 602 € | 3,45% |
| 25 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 229 200 € | 77 322 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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2 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 9 Gr Grande Rue | 75 000 € | 151 m² | 497 € |
| 22/04/2024 | 4 Rue Des Vieilles Vies | 170 000 € | 147 m² | 1 156 € |