Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
AGENCE HP IMMO CONSEILSVente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus.Toutes les offres seront transmises au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 658 €/mois | 11 085 €/mois | 307 272 € | 32 295 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 687 €/mois | 8 142 €/mois | 322 440 € | 47 463 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 75 303 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 381 120 € | 106 143 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 140 223 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HERIC ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HERIC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, HERICComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#btRc9 Actuel
|
285 000 € | - |
|
#b3jBP
|
330 000 € | +15,8% |
|
#biRa8
|
330 000 € | +15,8% |
|
#bj0d7
|
329 900 € | +15,8% |
|
#bk41n
|
329 900 € | +15,8% |
|
#bk41l
|
330 000 € | +15,8% |
|
#bk41m
|
330 000 € | +15,8% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 HERIC
|
284 850 € | 2 566 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHEVALLERAIS
|
282 450 € | 2 716 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHEVALLERAIS
|
282 450 € | 2 690 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 HERIC
|
289 900 € | 2 635 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 HERIC
|
299 900 € | 2 856 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 HERIC
|
299 900 € | 2 856 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 HERIC
|
261 750 € | 2 785 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T6 HERIC
|
261 750 € | 2 111 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 HERIC
|
261 750 € | 2 111 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T5 HERIC
|
253 753 € | 2 286 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 Rue Des Pommiers | 329 000 € | 106 m² | 3 104 € |
| 19/12/2025 | 17 Rue De L Isac | 350 000 € | 114 m² | 3 070 € |
| 19/11/2025 | La Beliniere | 310 000 € | 101 m² | 3 069 € |
| 07/11/2025 | 11 La Remaudais | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 07/11/2025 | 6357 La Beliniere | 225 000 € | 92 m² | 2 446 € |
| 10/10/2025 | 5 Le Doux | 268 790 € | 93 m² | 2 890 € |
| 03/10/2025 | 101 Le Champoivre | 230 000 € | 108 m² | 2 130 € |
| 25/08/2025 | 1 Rue Claude Debussy | 327 000 € | 120 m² | 2 725 € |
| 17/07/2025 | 2 All Des Goelands | 385 000 € | 113 m² | 3 407 € |
| 15/07/2025 | 20 Le Doux | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |
| 31/03/2025 | 703 L Aubrais | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 31/03/2025 | 107 Les Blordiers | 267 000 € | 91 m² | 2 934 € |
| 27/03/2025 | 2 Rue Des Alouettes | 320 000 € | 118 m² | 2 712 € |
| 26/03/2025 | 49 Rue Des Garennes | 264 000 € | 101 m² | 2 614 € |
| 25/03/2025 | 31 Rue Des Mouettes | 302 100 € | 119 m² | 2 539 € |