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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 169 m²
Maison/villa 7 pièces HEREPIANSituée en plein cœur d'Hérépian, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de village aux superbes volumes développe près ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 924 €/mois | 5 830 €/mois | 161 616 € | 17 030 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 169 560 € | 24 974 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 184 140 € | 39 554 € | 3,35% |
| 20 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 200 400 € | 55 814 € | 3,45% |
| 25 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 218 400 € | 73 814 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bAjaS Actuel
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149 000 € | - |
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#akZva
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160 000 € | +7,4% |
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#aTt63
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160 000 € | +7,4% |
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#aTwuc
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160 000 € | +7,4% |
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#bu58m
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149 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 HEREPIAN
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149 000 € | 882 € | 169 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 4 Av De Bedarieux | 155 000 € | 160 m² | 969 € |
| 19/12/2024 | 5 Rue De La Distillerie | 95 000 € | 151 m² | 629 € |
| 16/12/2024 | 7 La Cout | 300 000 € | 141 m² | 2 128 € |
| 11/03/2024 | 6 Pl Saint Martial | 55 000 € | 135 m² | 407 € |