Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
HERBLAY PROCHE GARE ET CENTRE-VILLE - Cette MAISON INDIVIDUELLE DE 170M² HABITABLE vous propose: entrée avec dressing, garage double avec rangements, une chaufferie et buanderie, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 392 €/mois | 19 370 €/mois | 536 928 € | 55 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 692 €/mois | 14 218 €/mois | 563 040 € | 81 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 394 €/mois | 10 285 €/mois | 610 920 € | 129 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 779 €/mois | 8 421 €/mois | 666 960 € | 185 640 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 423 €/mois | 7 342 €/mois | 726 900 € | 245 580 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, HERBLAY ↗ +2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, HERBLAY Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LA PATTE D OIE
|
499 000 € | 2 365 € | 211 m² | 7 | Voir |
|
T7 HERBLAY
|
499 000 € | 2 365 € | 211 m² | 7 | Voir |
|
T7 HERBLAY
|
499 000 € | 2 365 € | 211 m² | 7 | Voir |
|
T7 HERBLAY
|
499 000 € | 2 365 € | 211 m² | 7 | Voir |
|
T8 HERBLAY
|
509 000 € | 2 828 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 HERBLAY
|
509 000 € | 2 828 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T7 HERBLAY
|
485 000 € | 2 975 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 HERBLAY
|
485 000 € | 2 975 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 HERBLAY
|
485 000 € | 2 975 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T10 HERBLAY
|
440 000 € | 2 431 € | 181 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 11 Av Marguerite | 525 000 € | 146 m² | 3 596 € |
| 25/11/2025 | 20b Rue De La Frette | 499 000 € | 138 m² | 3 616 € |
| 10/10/2025 | 30 Rue Emile Zola | 571 100 € | 158 m² | 3 615 € |
| 12/09/2025 | 6ter Rue Jean Leclaire | 640 000 € | 139 m² | 4 604 € |
| 27/08/2025 | 51 Av Du General Leclerc | 700 000 € | 190 m² | 3 684 € |
| 20/08/2025 | 8 Rue Van Gogh | 456 000 € | 146 m² | 3 123 € |
| 24/07/2025 | 101 Rue De L Orme Macaire | 573 000 € | 150 m² | 3 820 € |
| 08/07/2025 | 57b Pet Che De Pierrelaye | 532 750 € | 187 m² | 2 849 € |
| 20/06/2025 | 56ter Che De Montigny | 655 000 € | 160 m² | 4 094 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Des Bouvreuils | 568 750 € | 136 m² | 4 182 € |
| 24/04/2025 | 2 Che De La Revolution | 615 000 € | 152 m² | 4 046 € |
| 02/04/2025 | 19 Av De La Martiniere | 576 760 € | 158 m² | 3 650 € |
| 14/02/2025 | 2 Rue De Gaillon | 442 000 € | 137 m² | 3 226 € |
| 30/01/2025 | 38 Rue De Gaillon | 775 000 € | 182 m² | 4 258 € |
| 14/01/2025 | 5 Rue Jean Xxiii | 400 000 € | 146 m² | 2 740 € |