Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 48 m²
Et si vous trouviez un duplex au charme unique, entre appartement et maison, en plein cœur de Herblay. a le plaisir de vous proposer ce charmant trois pièces en Duplex situé au Rez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 168 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 203 640 € | 29 516 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 241 200 € | 67 076 € | 3,45% |
| 25 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 262 800 € | 88 676 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, HERBLAY ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, HERBLAY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, HERBLAYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 HERBLAY
|
180 000 € | 3 750 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA PATTE D OIE
|
180 000 € | 3 750 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T3 HERBLAY
|
180 000 € | 3 750 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T3 HERBLAY
|
180 000 € | 3 750 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T3 HERBLAY
|
180 000 € | 3 750 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T3 HERBLAY
|
180 000 € | 3 750 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T3 HERBLAY
|
179 990 € | 3 913 € | 46 m² | 3 | Voir |
|
T3 HERBLAY
|
179 000 € | 3 196 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 HERBLAY
|
179 000 € | 3 196 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 HERBLAY
|
176 900 € | 3 159 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 HERBLAY
|
176 900 € | 3 159 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T4 HERBLAY
|
175 000 € | 3 017 € | 58 m² | 4 | Voir |
|
T4 HERBLAY
|
175 000 € | 3 017 € | 58 m² | 4 | Voir |
|
T4 HERBLAY
|
175 000 € | 3 017 € | 58 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA PATTE D OIE
|
175 000 € | 3 017 € | 58 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 12 Rue Francois Truffaut | 198 000 € | 58 m² | 3 414 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue J-j Rousseau | 146 000 € | 47 m² | 3 106 € |
| 19/12/2025 | 200 Rue Helene Boucher | 147 000 € | 43 m² | 3 419 € |
| 11/12/2025 | 72 Rue Rene Benay | 113 500 € | 30 m² | 3 783 € |
| 09/12/2025 | 4 Esp Les Freres Lumiere | 150 000 € | 42 m² | 3 571 € |
| 03/12/2025 | 7 Mail Jean Baptiste Poquelin | 159 000 € | 38 m² | 4 184 € |
| 28/11/2025 | 6 Rue De La Croix | 129 000 € | 32 m² | 4 031 € |
| 25/11/2025 | 1 Rue J-j Rousseau | 116 000 € | 30 m² | 3 867 € |
| 14/11/2025 | 198 Bd Des Ambassadeurs | 201 635 € | 42 m² | 4 801 € |
| 13/11/2025 | 44 Av Foch | 210 000 € | 66 m² | 3 182 € |
| 07/11/2025 | 19 Rue De La Tour Fine | 222 000 € | 66 m² | 3 364 € |
| 06/11/2025 | 200 Rue Helene Boucher | 174 000 € | 44 m² | 3 955 € |
| 13/10/2025 | 20 Rue De La Croix | 142 000 € | 35 m² | 4 057 € |
| 10/10/2025 | 5 Mail Jean Baptiste Poquelin | 169 000 € | 43 m² | 3 930 € |
| 24/09/2025 | 4 Res Des Bournouviers | 250 000 € | 64 m² | 3 906 € |