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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Vente Maison/villa 3 piècesiad France - Nicolas Letsch vous propose: À seulement 10 minutes de la gare et du centre-ville, venez découvrir cette maison de 70 m² implantée sur un te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 291 144 € | 30 628 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 305 520 € | 45 004 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 331 740 € | 71 224 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 360 960 € | 100 444 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 393 300 € | 132 784 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, HERBLAY ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, HERBLAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfQQf Actuel
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270 000 € | - |
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#bfMDC
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270 000 € | - |
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#biXLI
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270 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 HERBLAY
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270 000 € | 3 913 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 HERBLAY
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269 900 € | 3 647 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 HERBLAY
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269 900 € | 3 647 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 HERBLAY
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269 500 € | 3 546 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 HERBLAY
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269 500 € | 3 546 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 HERBLAY
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269 500 € | 3 546 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 HERBLAY
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269 500 € | 3 546 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 HERBLAY
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269 000 € | 3 789 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T5 HERBLAY
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267 000 € | 3 708 € | 72 m² | 5 | Voir |
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T3 HERBLAY
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278 000 € | 3 971 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 HERBLAY
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278 250 € | 3 710 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 HERBLAY
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280 000 € | 3 500 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 HERBLAY
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260 000 € | 3 023 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 HERBLAY
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260 000 € | 3 023 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 HERBLAY
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260 000 € | 3 023 € | 86 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 29 Av Des Adages | 280 930 € | 66 m² | 4 257 € |
| 23/12/2025 | 5 Pl Des Cepes | 319 000 € | 88 m² | 3 625 € |
| 22/12/2025 | 15 Che De La Pommeraie | 388 500 € | 83 m² | 4 681 € |
| 18/12/2025 | 98 Rue Sainte Honorine | 375 000 € | 82 m² | 4 573 € |
| 18/12/2025 | 94 Rue De Pontoise | 505 000 € | 87 m² | 5 805 € |
| 18/12/2025 | 20 Che De Conflans A Herblay | 323 000 € | 70 m² | 4 614 € |
| 18/12/2025 | 98 Rte De Pierrelaye | 1 145 000 € | 80 m² | 14 313 € |
| 17/12/2025 | 26b Rue Du Val | 273 000 € | 75 m² | 3 640 € |
| 12/12/2025 | 6 Av De La Gare | 280 000 € | 70 m² | 4 000 € |
| 28/11/2025 | 83 Che Des Boeufs | 396 550 € | 81 m² | 4 896 € |
| 26/11/2025 | 3b Rue Thiers | 311 900 € | 72 m² | 4 332 € |
| 03/11/2025 | 84 Rue Sainte Honorine | 260 000 € | 60 m² | 4 333 € |
| 31/10/2025 | 65 Av De L Oree Du Bois | 126 000 € | 88 m² | 1 432 € |
| 30/10/2025 | 5 Pl De La Liberation | 267 000 € | 70 m² | 3 814 € |
| 20/10/2025 | 17b Rue Jean Coquelin | 299 000 € | 65 m² | 4 600 € |