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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 79 m²
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Un appartement en duplex, situé en plein cœur d'Hennebont. Au deuxième étage d'une petite copropriété de seulement deux logements,...
18 Rue du Vicaire 56700 Hennebont
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 583 €/mois | 7 827 €/mois | 216 972 € | 22 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 896 €/mois | 5 745 €/mois | 227 520 € | 33 025 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 246 780 € | 52 285 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 269 520 € | 75 025 € | 3,45% |
| 25 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 293 700 € | 99 205 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, HENNEBONT ↗ +22.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, HENNEBONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bk9eb Actuel
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201 200 € | - |
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#b7nLK
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201 200 € | - |
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#b9ltP
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201 200 € | - |
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#bgDIT
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201 200 € | - |
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#bgHUI
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201 200 € | - |
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#bh0rI
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201 200 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7 Rue Du 8 Mai 1945 | 280 000 € | 82 m² | 3 415 € |
| 16/12/2025 | 6 Rue De La Tour Saint Nicolas | 110 500 € | 61 m² | 1 811 € |
| 15/12/2025 | 9 Rue Mal Joffre | 132 000 € | 59 m² | 2 237 € |
| 25/11/2025 | 4 Rue De La Tour Saint Nicolas | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 17/11/2025 | 4 Rue Du Docteur Paul Carpentier | 150 500 € | 59 m² | 2 551 € |
| 14/11/2025 | 13 Av De La Liberation | 168 000 € | 91 m² | 1 846 € |
| 17/10/2025 | 6 Rue Desjacques | 120 000 € | 86 m² | 1 395 € |
| 17/10/2025 | 6 Rue Desjacques | 60 000 € | 86 m² | 698 € |
| 08/07/2025 | 9 Rue Mal Joffre | 159 000 € | 59 m² | 2 695 € |
| 26/06/2025 | 6 Rue Leo Lagrange | 178 550 € | 63 m² | 2 834 € |
| 23/06/2025 | 6 Rue Leo Lagrange | 147 000 € | 61 m² | 2 410 € |
| 23/06/2025 | 58 Rue Mal Joffre | 142 000 € | 80 m² | 1 775 € |
| 10/06/2025 | 23 Rue Marguerite Duras | 185 000 € | 81 m² | 2 284 € |
| 06/06/2025 | 5 Av De La Republique | 172 000 € | 75 m² | 2 293 € |
| 02/06/2025 | 3 Rue Olympe De Gouges | 170 000 € | 62 m² | 2 742 € |