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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Située dans un environnement recherché, à quelques minutes seulement de la baie de Txingudi, cette agréable maison de ville offre de généreux espaces de vie répartis sur deux nivea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 790 €/mois | 20 576 €/mois | 570 360 € | 65 352 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 001 €/mois | 15 155 €/mois | 600 120 € | 95 112 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 638 €/mois | 11 024 €/mois | 654 840 € | 149 832 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 989 €/mois | 9 058 €/mois | 717 360 € | 212 352 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 607 €/mois | 7 900 €/mois | 782 100 € | 277 092 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HENDAYE ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HENDAYE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bBJ47 Actuel
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525 000 € | - |
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#bu7bn
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525 000 € | - |
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#bCNnj
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525 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 9 Imp Des Freres Maumejean | 580 870 € | 84 m² | 6 915 € |
| 19/05/2026 | 6 Rue Atchoenia | 315 000 € | 92 m² | 3 424 € |
| 12/05/2026 | 9345 Rue Des Abelias | 414 320 € | 71 m² | 5 835 € |
| 29/04/2026 | 11 Rue Raphael Lassallette | 486 588 € | 96 m² | 5 069 € |
| 28/04/2026 | 9 Rue De Fontarabie | 400 000 € | 66 m² | 6 061 € |
| 13/04/2026 | 25 Rue De Behobie | 299 000 € | 71 m² | 4 211 € |
| 10/04/2026 | 12 Rue Du Tunnel | 360 000 € | 71 m² | 5 070 € |
| 08/04/2026 | 13 Rue Chinchoenia | 400 000 € | 95 m² | 4 211 € |
| 27/03/2026 | 19 Rue Du Siege | 370 000 € | 87 m² | 4 253 € |
| 02/03/2026 | 27 Rue Du Siege | 250 000 € | 93 m² | 2 688 € |
| 02/03/2026 | 51 Rue De L Infante | 390 000 € | 95 m² | 4 105 € |
| 26/02/2026 | 9007 Che De Biantenia | 320 000 € | 66 m² | 4 848 € |
| 19/02/2026 | 58 Bd Du General De Gaulle | 201 338 € | 91 m² | 2 213 € |
| 16/02/2026 | 8 Rue Jerome Faget | 448 000 € | 85 m² | 5 271 € |
| 06/02/2026 | 17 Aguerria | 442 280 € | 100 m² | 4 423 € |