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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
Au coeur d'un centre-bourg agréable, vaste terrain plat de 825 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre pratique avec transport scolaire à proximité. Non viabilisé et en secteur diffus,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 186 732 € | 19 319 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 195 840 € | 28 427 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 180 €/mois | 3 576 €/mois | 212 400 € | 44 987 € | 3,30% |
| 20 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 230 880 € | 63 467 € | 3,40% |
| 25 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 251 400 € | 83 987 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/10/2025 | 8 Rue Des Trois Freres Allano | 55 000 € | 69 m² | 797 € |
| 06/12/2024 | 10 Rue Du Grand Teno | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 11/07/2024 | 1 Rue Auguste Boudard | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 15/06/2023 | 12 Rue Georges Divenah | 118 000 € | 66 m² | 1 788 € |