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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Maison de caractère avec sous-sol – Un véritable coup de cœur à Forges de Lanouée ! Au cœur du charmant village de Forges de Lanouée, découvrez cette authentique maison des années ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 106 848 € | 11 216 € | 3,20% |
| 10 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 112 200 € | 16 568 € | 3,25% |
| 15 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 121 860 € | 26 228 € | 3,35% |
| 20 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 132 480 € | 36 848 € | 3,45% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 48 668 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HELLEAN ↘ -5.7% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HELLEAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GUEGON
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99 000 € | 717 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 LANOUEE
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95 000 € | 736 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 ST SERVANT
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101 000 € | 871 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 ST SERVANT
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101 000 € | 902 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 ST SERVANT
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101 000 € | 871 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 ST SERVANT
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T6 HELLEAN
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86 000 € | 642 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 LANTILLAC
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85 000 € | 702 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 LANTILLAC
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85 000 € | 702 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 LANTILLAC
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85 000 € | 708 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LANTILLAC
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85 000 € | 708 € | 120 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 2 Rue Monseigneur Robert | 195 000 € | 120 m² | 1 625 € |
| 16/07/2025 | 5080 Le Grand Penlan | 215 250 € | 120 m² | 1 794 € |
| 30/06/2025 | 7 Imp Des Champs Bourdais | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 06/11/2024 | 5143a Le Bourg | 124 990 € | 90 m² | 1 389 € |
| 17/06/2024 | 5035 Kervril | 280 500 € | 90 m² | 3 117 € |
| 29/12/2023 | 5054 La Basse Houssaie | 147 000 € | 130 m² | 1 131 € |
| 22/12/2023 | 5175 La Basse Houssaie | 258 900 € | 122 m² | 2 122 € |