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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
À vendre au cœur du bourg, venez découvrir cette charmante maison au fort potentiel ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle entrée avec son magnifique carrelage desservan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 93 996 € | 9 873 € | 3,20% |
| 10 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 98 640 € | 14 517 € | 3,25% |
| 15 ans | 595 €/mois | 1 803 €/mois | 107 100 € | 22 977 € | 3,35% |
| 20 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 116 640 € | 32 517 € | 3,45% |
| 25 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 126 900 € | 42 777 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFBwL Actuel
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86 000 € | - |
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#aRleb
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85 600 € | -0,5% |
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#b09aL
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86 000 € | - |
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#apOkJ
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94 000 € | +9,3% |
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#b2od3
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86 000 € | - |
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#b8Fy5
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86 000 € | - |
6 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 2 Rue Monseigneur Robert | 195 000 € | 120 m² | 1 625 € |
| 16/07/2025 | 5080 Le Grand Penlan | 215 250 € | 120 m² | 1 794 € |
| 30/06/2025 | 7 Imp Des Champs Bourdais | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 29/12/2023 | 5054 La Basse Houssaie | 147 000 € | 130 m² | 1 131 € |
| 22/12/2023 | 5175 La Basse Houssaie | 258 900 € | 122 m² | 2 122 € |
| 30/11/2023 | 5299 La Basse Houssaie | 215 000 € | 144 m² | 1 493 € |