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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Maison individuelle de 120 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de 560 m². Espace de vie spacieux et lumineux, 4 grandes chambres pour toute la famille, un jardin agréable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 311 556 € | 32 742 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 725 €/mois | 8 258 €/mois | 327 000 € | 48 186 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 76 326 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 386 400 € | 107 586 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 420 900 € | 142 086 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HAZEBROUCK ↗ +3.5% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, HAZEBROUCK Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 HAZEBROUCK
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282 000 € | 2 136 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 STAPLE
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296 000 € | 1 973 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 STAPLE
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296 000 € | 2 574 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 HAZEBROUCK
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279 800 € | 2 088 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 HAZEBROUCK
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299 900 € | 1 999 € | 150 m² | 6 | Voir |
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299 900 € | 1 999 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 HAZEBROUCK
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T6 HAZEBROUCK
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T6 HAZEBROUCK
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274 800 € | 2 290 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 HAZEBROUCK
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274 800 € | 2 290 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 STAPLE
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306 000 € | 2 661 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 WALLON CAPPEL
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258 000 € | 2 064 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 83 Rue Du Violon D Or | 240 000 € | 122 m² | 1 967 € |
| 22/12/2025 | 216 Rue De Merville | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |
| 19/12/2025 | 6 All Monts De Flandre | 385 235 € | 129 m² | 2 986 € |
| 17/12/2025 | 52 Rue Du Biest | 235 500 € | 96 m² | 2 453 € |
| 16/12/2025 | 55 Av Marechal Foch | 247 000 € | 112 m² | 2 205 € |
| 13/12/2025 | 122 Rue De Merville | 183 000 € | 108 m² | 1 694 € |
| 08/12/2025 | 22 Rue De L Haegedoorn | 260 800 € | 113 m² | 2 308 € |
| 03/12/2025 | 21 Av Des Flandres | 267 000 € | 96 m² | 2 781 € |
| 06/11/2025 | 8 Rue Victor Hugo | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 03/11/2025 | 1 Rue Eugene Poret | 237 500 € | 98 m² | 2 423 € |
| 31/10/2025 | 7 Rue Des Recollets | 377 500 € | 138 m² | 2 736 € |
| 31/10/2025 | 3 Rue Des Noisetiers | 342 015 € | 128 m² | 2 672 € |
| 30/10/2025 | 52 Rue De La Chapelle | 172 820 € | 98 m² | 1 763 € |
| 30/10/2025 | 377 Rue De Calais | 148 000 € | 116 m² | 1 276 € |
| 20/10/2025 | 1 Rue Kreule Straete | 265 850 € | 100 m² | 2 659 € |