371 000 €
T4
100 m²
HASPARREN
64240
Retirée
-9%
vs marché
3 710
€/m²
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Annonce retirée
Maison • 4 pièces • 100 m²
HASPARREN (64240)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
371 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-17 667 €
Prix net vendeur
353 333 €
Frais de notaire
+26 060 €
Émoluments
3 864 €
Droits & taxes
20 846 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
397 060 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
397 060 €
Capital à emprunter
397 060 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 804 €/mois | 14 558 €/mois | 403 536 € | 46 182 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 539 €/mois | 10 724 €/mois | 424 680 € | 67 326 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 463 320 € | 105 966 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 507 600 € | 150 246 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 845 €/mois | 5 591 €/mois | 553 500 € | 196 146 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Hasparren →Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HASPARREN ↗ +9.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, HASPARREN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 URT
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371 000 € | 3 602 € | 103 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 103 m² à URT |
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T4 URT
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371 000 € | 3 602 € | 103 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 103 m² à URT |
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T4 HASPARREN
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371 000 € | 3 710 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à HASPARREN |
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T4 BRISCOUS
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369 500 € | 3 329 € | 111 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 111 m² à BRISCOUS |
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T4 BRISCOUS
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369 500 € | 3 329 € | 111 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 111 m² à BRISCOUS |
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T4 BRISCOUS
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369 500 € | 3 329 € | 111 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 111 m² à BRISCOUS |
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T4 BRISCOUS
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369 500 € | 3 329 € | 111 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 111 m² à BRISCOUS |
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T5 URT
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364 000 € | 3 640 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à URT |
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T4 URT
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391 000 € | 4 073 € | 96 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 96 m² à URT |
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T4 BRISCOUS
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349 000 € | 3 490 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à BRISCOUS |
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T4 BRISCOUS
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349 000 € | 3 490 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à BRISCOUS |
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T4 BRISCOUS
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349 000 € | 3 490 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à BRISCOUS |
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T4 BRISCOUS
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395 000 € | 3 990 € | 99 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 99 m² à BRISCOUS |
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T4 BRISCOUS
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395 000 € | 3 990 € | 99 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 99 m² à BRISCOUS |
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T5 HASPARREN
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395 000 € | 3 238 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à HASPARREN |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 111 Che D Olhondoa | 162 500 € | 98 m² | 1 658 € |
| 19/05/2026 | 125 Che De Mindegia | 320 000 € | 113 m² | 2 832 € |
| 05/05/2026 | 540 Rte D Atxoanea | 495 000 € | 90 m² | 5 500 € |
| 17/04/2026 | 7 Rue Des Vicomtes De Sault | 369 100 € | 109 m² | 3 386 € |
| 10/04/2026 | 5025 Rte De Bonloc | 323 800 € | 100 m² | 3 238 € |
| 25/02/2026 | 111 Che D Amoztoa | 369 600 € | 115 m² | 3 214 € |
| 24/02/2026 | 6 Che De Ttonttora | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |
| 23/02/2026 | 80 Che De Goiz Argi | 255 000 € | 80 m² | 3 188 € |
| 28/01/2026 | 813 Quartier Urcuray | 300 000 € | 85 m² | 3 529 € |
| 28/01/2026 | 5813 Quartier Urcuray | 300 000 € | 85 m² | 3 529 € |
| 30/12/2025 | 289 Che De Denek Bat | 350 000 € | 91 m² | 3 846 € |
| 29/12/2025 | 6313 Quartier Pegna | 220 000 € | 117 m² | 1 880 € |
| 05/11/2025 | 395 Rte Des Missionnaires | 369 000 € | 96 m² | 3 844 € |
| 30/09/2025 | 37 Che De Mendi Alde | 292 000 € | 91 m² | 3 209 € |
| 22/09/2025 | 2 Pl Harana | 350 000 € | 86 m² | 4 070 € |