371 000 €
T4
103 m²
URT
64240
-1%
vs marché
3 602
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit371 000 €
Maison • 4 pièces • 103 m²
URT (64240)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
371 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-15 976 €
Prix net vendeur
355 024 €
Frais de notaire
+26 176 €
Émoluments
3 880 €
Droits & taxes
20 946 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
397 176 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
397 176 €
Capital à emprunter
397 176 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 806 €/mois | 14 564 €/mois | 403 704 € | 46 246 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 540 €/mois | 10 727 €/mois | 424 800 € | 67 342 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 106 042 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 116 €/mois | 6 412 €/mois | 507 840 € | 150 382 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 553 800 € | 196 342 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
2% moins cher
Distribution des prix
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Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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14 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2026 | 103 All Des Erables | 258 000 € | 88 m² | 2 932 € |
| 29/01/2026 | 417 Che De Lasbordes | 389 500 € | 120 m² | 3 246 € |
| 11/12/2025 | 193 Rue Lacarre | 317 500 € | 115 m² | 2 761 € |
| 20/11/2025 | 381 All Des Mimosas | 424 000 € | 113 m² | 3 752 € |
| 21/10/2025 | 65 All Des Sureaux | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 27/05/2025 | 55 Che De Jouambet | 405 000 € | 105 m² | 3 857 € |
| 12/05/2025 | 390 All De Mesples | 690 450 € | 113 m² | 6 110 € |
| 18/02/2025 | 27 All Des Hortensias | 325 000 € | 91 m² | 3 571 € |
| 27/01/2025 | 598 All De La Tilhole | 441 400 € | 114 m² | 3 872 € |
| 16/12/2024 | 278 Che De Saubade | 273 000 € | 90 m² | 3 033 € |
| 04/11/2024 | 624 Che De Repos | 465 000 € | 108 m² | 4 306 € |
| 20/09/2024 | 67 Imp De La Gabarre | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |
| 24/05/2024 | 485 Che De Lahargue | 365 000 € | 89 m² | 4 101 € |
| 29/12/2023 | 31 Pl Des Charmes | 446 850 € | 108 m² | 4 138 € |