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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 107 m²
SOUS OFFRE HASPARREN – Appartement T4 récent à Hasparren (64240) Situé dans le calme d'une maison d'Hasparren divisée en 2 appartements. Cet appartement lumineux et moderne de 107 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 049 €/mois | 15 300 €/mois | 424 116 € | 48 546 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 719 €/mois | 11 270 €/mois | 446 280 € | 70 710 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 705 €/mois | 8 197 €/mois | 486 900 € | 111 330 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 533 520 € | 157 950 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 581 700 € | 206 130 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, HASPARREN ↘ -0.8% sur 22 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, HASPARREN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7ffQ Actuel
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390 000 € | - |
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#aHicK
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390 000 € | - |
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#aKwFk
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410 000 € | +5,1% |
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#b0D5V
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390 000 € | - |
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#bnKNO
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390 000 € | - |
6 ventes réelles — Appartements de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 21 Rue Francis Jammes | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |
| 09/10/2025 | 704 Quartier Celhay | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 10/06/2025 | 7 Rue De L Ursuia | 300 000 € | 113 m² | 2 655 € |
| 14/01/2025 | 48 Rue Pierre Broussain | 351 500 € | 105 m² | 3 348 € |
| 11/10/2024 | 64 Rue De L Ursuia | 202 000 € | 85 m² | 2 376 € |
| 13/06/2024 | 13 Rue Des Duranguiers | 146 000 € | 86 m² | 1 698 € |