Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 091 €/mois | 6 336 €/mois | 175 644 € | 20 115 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 184 800 € | 29 271 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 201 600 € | 46 071 € | 3,61% |
| 20 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 220 800 € | 65 271 € | 3,73% |
| 25 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 240 900 € | 85 371 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Hasnon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HASNON ↗ +10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HASNON Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 HASNON
|
160 500 € | 1 726 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à HASNON |
|
T8 HASNON
|
165 000 € | 1 833 € | 90 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 90 m² à HASNON |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 25 Rue Jules Guesde | 107 000 € | 80 m² | 1 338 € |
| 01/06/2026 | 52 Allee Des Ormes | 124 380 € | 82 m² | 1 517 € |
| 30/04/2026 | 15 Rue Du Rivage Res Y Nison | 138 000 € | 82 m² | 1 683 € |
| 21/04/2026 | 9 Rue Gustave Delory | 82 000 € | 73 m² | 1 123 € |
| 25/02/2026 | 14 Rue Fernand Pelloutier | 185 000 € | 113 m² | 1 637 € |
| 20/02/2026 | 6 Rue Marcel Sembat | 170 000 € | 107 m² | 1 589 € |
| 11/02/2026 | 68 Allee Des Tilleuls | 194 100 € | 93 m² | 2 087 € |
| 03/02/2026 | 9 Rue Du Huit Mai 1945 | 210 600 € | 98 m² | 2 149 € |
| 29/01/2026 | 83 Rue Fernand Pelloutier | 240 000 € | 99 m² | 2 424 € |
| 06/01/2026 | 17 Rue Du Rivage Res Y Nison | 139 000 € | 83 m² | 1 675 € |
| 06/01/2026 | 16 Rue Du Rivage Res Y Nison | 139 000 € | 83 m² | 1 675 € |
| 10/12/2025 | 17 Rue Edouard Vaillant | 98 000 € | 73 m² | 1 342 € |
| 10/11/2025 | 6 Dom O Deguise Rue G Bankaert | 280 000 € | 99 m² | 2 828 € |
| 29/10/2025 | 19 Rue Du Rivage Res Y Nison | 135 000 € | 83 m² | 1 627 € |
| 20/10/2025 | 11 Pl De Cataine | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |